Решение по делу № 2-1196/2018 ~ М-962/2018 от 29.03.2018

КОПИЯ

Дело №2-1196/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Е.А.Ветлугиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой ФИО9 к Шарифуллину ФИО10, Шарифуллиной ФИО11 о признании бездействия по исполнению договора купли-продажи незаконным и признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Л.Р.Максимова (далее-истец) обратилась в суд с иском к Р.Н.Шарифуллину, В.М.Шарифуллиной (далее-ответчикам), указав, что в соответствии с договором купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ продавцы Р.Н.Шарифуллин, В.М.Шарифуллина обязались передать истице в собственность комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> комната <данные изъяты>Истица обязалась производить оплату продавцам за комнату по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячными платежами по 10589 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. После того, как истица начала оплачивать кредит, продавцы комнаты частично исполнили указанный договор, вселили ее в комнату. ДД.ММ.ГГГГ Л.Р.Максимова досрочно полностью погасила кредит по кредитному договору и потребовала от ответчиков исполнения договора купли-продажи комнаты, однако последние оттягивали вопрос выдачи расписки в получении денег за комнату и регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ расписка в получении денежных средств за комнату была написана и выдана истице. Несмотря на то, что истица полностью исполнила все условия договора, ответчики не регистрируют договор надлежащим образом. Просит признать бездействие ответчиков по исполнению договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ незаконным с ДД.ММ.ГГГГ и признать за Л.Р.Максимовой право собственности на комнату № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца С.Б.Субботина и ответчики Р.Н.Шарифуллин, В.М.Шарифуллина предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления Л.Р. Максимовой к Р.Н. Шарифуллину и В.М. Шарифуллиной.

Стороны признают, что Договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, ком.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шарифуллиным ФИО12 и Шарифуллиной ФИО13 с одной стороны и Максимовой ФИО14 заключен в полном соответствии с требованиями ст.432 ГК РФ, так как между сторонами Договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора.

Максимова ФИО15 со своей стороны ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнила условия Договора, досрочно полностью погасила сумму кредита за комнату, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, ком. 115, тем самым полностью произвела расчет с Р.Н.Шарифуллиным и В.М. Шарифуллиной за комнату по Договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Шарифуллин ФИО16 и Шарифуллина ФИО17 незаконно бездействовали, не исполняя условия Договора от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны настоящего Соглашения признают за Максимовой ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ком.<данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расчет произведен полностью на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шарифуллиным ФИО19, Шарифуллиной ФИО20 с одной стороны и Максимовой ФИО21 с другой стороны.

При этом, Шарифуллин ФИО22 и Шарифуллина ФИО23 отказываются от права собственности на комнату <данные изъяты> в <адрес> и передают право собственности на указанный объект недвижимости Максимовой ФИО24 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны обязуются зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ком.<данные изъяты> за Максимовой ФИО25 в регистрационном органе в течение месяца после вступления определения Альметьевского городского суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя, связанные с делом по рассмотрению искового заявления Максимовой ФИО26 сторонами друг другу не возмещаются.

Просят суд Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и поняты.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Кроме того, мировое соглашение выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу. Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст.39, 173, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Максимовой ФИО27 с одной стороны и Шарифуллиным ФИО28, Шарифуллиной ФИО29 с другой стороны, по которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления Л.Р. Максимовой к Р.Н. Шарифуллину и В.М. Шарифуллиной.

Стороны признают, что Договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ком.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шарифуллиным ФИО30 и Шарифуллиной ФИО31 с одной стороны и Максимовой ФИО32 заключен в полном соответствии с требованиями ст.432 ГК РФ, так как между сторонами Договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям Договора.

Максимова ФИО33 со своей стороны ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнила условия Договора, досрочно полностью погасила сумму кредита за комнату, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, ком. <данные изъяты>, тем самым полностью произвела расчет с Р.Н.Шарифуллиным и В.М. Шарифуллиной за комнату по Договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Шарифуллин ФИО34 и Шарифуллина ФИО35 незаконно бездействовали, не исполняя условия Договора от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны настоящего Соглашения признают за Максимовой ФИО36 с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ком.<данные изъяты>, кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расчет произведен полностью на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шарифуллиным ФИО37, Шарифуллиной ФИО38 с одной стороны и Максимовой ФИО39 с другой стороны.

При этом, Шарифуллин ФИО40 и Шарифуллина ФИО41 отказываются от права собственности на комнату <данные изъяты> в <адрес> и передают право собственности на указанный объект недвижимости Максимовой ФИО42 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны обязуются зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ком.<данные изъяты> за Максимовой ФИО43 в регистрационном органе в течение месяца после вступления определения Альметьевского городского суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя, связанные с делом по рассмотрению искового заявления Максимовой ФИО44 сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу №2-1196/2018 прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 15 дней.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна:

Судья Альметьевского

городского суда РТ - Ф.Ф. Сахабиев

Определение вступило в законную силу «____» _____________2018 года

Судья: