Решение по делу № 2-3707/2015 от 24.02.2015

                                                                                                                          2-3707/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Павловой И. М.

при секретаре                                                        Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово,

гражданское дело по иску Михайлова Ю.И. к Администрации ..... муниципального района ..... области, СПК «ответчик» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Михайлов Ю.И. предъявил иск к ответчикам и просит признать право собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения К№, площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировал тем, что является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого момента за ним закреплен в пользование спорный земельный участок, он постоянно и непрерывно оплачивает целевые и членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию ..... муниципального района о предоставлении садового земельного участка в собственность. Ответ до настоящего времени не получен.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности Бояринов А.В. не явились, представитель оставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении требования по доводам, изложенным в иске настаивал.

Представитель Администрации ..... муниципального района не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, СПК “ответчик” в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал в полном объеме.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства

гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.

Согласно Постановления Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «ответчик» передан для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Михайлов Ю.И. принят в члены СПК «ответчик», ему выделен в пользование земельный участок № площадью 1053 кв.м. (л.д. 17)

Земельный участок № прошел кадастровый учет, ему присвоен К№, границы участка согласованы, спора по границам нет (л.д. 20) находиться в границах ПСК «ответчик», что подтверждается фрагментом генерального плана (л.д. 18).

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СПК «ответчик», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СПК «ответчик», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Михайловым Ю.И. право собственности на земельный участок предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения К№, площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Федеральный судья: