Решение по делу № 2-999/2015 от 26.05.2015

Дело №2-999/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего:                         Литвиненко И.В.

При секретаре:                             Гуряшевой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июня 2015 г. дело по исковому заявлению Трошкиной Г. А. к администрации Мысковского городского округа о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трошкина Г.А. обратилась в суд с иском к админитрации Мысковского городского округа о признании права на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что 21.11.1996 Администрацией г. Мыски, Кемеровской области, Трошкиной Г. А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 150 «а», от 21.11.1996 г. Свидетельство было выдано на основании распоряжения № 643-р, от 29.12.1992 г., Администрации, Кемеровской области, г. Мыски., для садоводства в садовом товариществе «<данные изъяты>», <адрес>

На основании выписки из постановления Администрации Мысковского городского округа, Кемеровской области, г. Мыски № 1477-п, от 27.06.2014 г. был изменен ранее присвоенный адрес данному земельному участку, на адрес: <адрес> Площадь выделенного земельного участка составляла 600 кв.м..

Трошкина Г.А. вступила в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», о чем имеется выписка из решения общего собрания.

С момента возникновения права на земельный участок Трошкина Г.А. пользуется им открыто, добросовестно, и непрерывно: несет бремя его содержания, уплачивает необходимые платежи, имеется справка от председателя общества СНТ «<данные изъяты>». Иных лиц, имеющих правопритязания на данное имущество, не имеется, земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В 2014 году Трошкина Г. А. узнала, что право на принадлежащий ей земельный участок по адресу <адрес>, оформлено на настоящее время не надлежащим образом. Собрав полный пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок Трошкина Г.А. обратилась в регистрационную службу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, филиал г. Мыски, но в регистрации права собственности на данный земельный участок было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 150 «а», от 21.11.1996 г. были допущены помарки и исправления.

Просит признать за Трошкиной Г. А., ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская, область, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании Трошкина Г.А. на заявленных требованиях настаивала.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа администрации Мысковского городского округа в судебном заседании заявленных требований не оспорил.

Представитель администрации Мысковского городского округа против заявленных требований не возражала.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что согласно 21.11.1996 Администрацией г. Мыски, Кемеровской области, Трошкиной Г. А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 150 «а», от 21.11.1996 г. Свидетельство было выдано на основании распоряжения № 643-р, от 29.12.1992 г., Администрации, Кемеровской области, г. Мыски., для садоводства в садовом товариществе «<данные изъяты>», <адрес>

На основании выписки из постановления Администрации Мысковского городского округа, Кемеровской области, г. Мыски № 1477-п, от 27.06.2014 г. был изменен ранее присвоенный адрес данному земельному участку, на адрес: <адрес> Площадь выделенного земельного участка составляла 600 кв.м.. (л.д.6).

Трошкина Г. А. вступила в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», о чем имеется выписка из решения общего собрания.(л.д.7-8).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 26.03.2015 года № Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, земельный участок с местоположением: <адрес>; расположен на категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения садоводства; площадью 598+/-9кв.м., с кадастровым №

Таким образом, установлено, что в соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом, Трошкиной Г.А. выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, площадью 598кв.м. с кадастровым №, <адрес>

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на день выдачи свидетельства, право собственности на землю удостоверялось Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Форма Свидетельства утверждена Правительством РФ Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от N -Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что Трошкиной Г.А., на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью598 кв.м. с кадастровым №, <адрес>

Доказательств того, что истец Трошкина Г.А. лишена правапожизненно наследуемого владения спорным земельным участком суду не представлено.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Открытое владение Трошкиной Г.А., спорным земельным участком более 15 лет, наличие у нее членской книжки садовода и квитанции об оплате членских взносов, свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения подтверждают ее право на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трошкиной Г. А., ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 22 июня 2015 года

Судья                                     И.В. Литвиненко