Решение по делу № 2-1071/2012 от 26.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1071/12

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 г. г.Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №1 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Маншеев Н.Н., при секретаре Василеьвой С.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный участок - 1» к Полютов А.Н.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО «Жилищный участок - 1» просит взыскать  с  Полютов А.Н.1 задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 12203 руб. 47 коп., пени в размере 664 руб. 26 коп. и уплаченную госпошлину в размере  514 руб. 71 коп.

В судебном заседании представитель истца Новокрещина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Полютов А.Н.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 27-11. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> оплата ответчиком длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности за услуги текущий ремонт и содержание жилья. На предупреждения истца о погашении задолженности ответчик не реагирует и оплату не производит. По состоянию на <ДАТА4> долг составил 12203 руб. 47 коп. Задолженность превышает 15 месяцев. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за просрочку платежа в размере 664 руб. 26 коп, сумму уплаченной госпошлины в размере  514 руб. 71 коп.

Ответчик Полютов А.Н.1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам,  извещался о дне слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 с. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, <ДАТА5> собственниками многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 27, простым большинством голосов в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилищный участок -1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со 155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период с <ДАТА6> по <ДАТА7> задолженность составила 12203 руб. 47 коп., что подтверждается расчетной ведомостью по лицевому счету, представленной представителем истца. Поскольку ответчиком указанные нормы закона нарушаются, сумма задолженности по коммунальным платежам взыскивается в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требование  истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере 664 руб. 26 коп. правомерно, поскольку ответчик не производит своевременно оплату потребляемых услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина  в размере 514 руб. 71 коп. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилищный участок - 1» удовлетворить.

Взыскать с Полютов А.Н.1 в пользу ООО «Жилищный участок - 1» 13382 руб. 44 коп. (тринадцать тысяч триста восемьдесят два руб. 44 коп.), в том числе: задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 12203 руб. 47 коп., пени в размере 664 руб. 26 коп.  и расходы по оплате государственной пошлины в размере 514 руб. 71 коп.

Ответчик  вправе подать  заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                 Н.Н. Маншеев