Решение по делу № 2-1322/2015 от 16.03.2015

Дело 2-1322/15

Р Е Ш Е Н И Е мотивированное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года                                гор. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – Дадаевой П.А.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, в виде земельного участка.

В обоснование заявления ФИО3 указывает, что протоколом общего <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены садоводческого товарищества. С этого времени ей выделен земельный участок №78, площадью 600 кв. метров, уплачены вступительный и целевой взносы. Она несет бремя содержания земельного участка, регулярно оплачивает налог на землю. Кроме того, она сразу освоила земельный участок, огородила его сеткой, посадила деревья, возвела на нем жилой дом. Никаких претензий относительно ее прав на участок никто не заявлял. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением, к которому приложила, подтверждающее право на земельный участок документы о переводе ей в собственность указанного земельного участка. Однако, ответа на свое обращение не получила. Просит суд установить факт ее владения и пользования на праве собственности земельным участком №78, площадью 600 кв. метров, расположенного в с/т «Садовод».

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности, ФИО6 заявление поддержала, просила суд его удовлетворить и пояснила, что в 1990 году, на основании решения общего собрания с/т ФИО3 была принята в члены с/т «Садовод», с выделением земельного участка №78. ФИО3 освоила земельный участок, регулярно оплачивает земельный налог, построила на земельном участке жилой дом. Претензии относительно ее прав на земельный участок от третьих лиц не имеются. В связи с отсутствием спора о материальном праве, с согласия ФИО2 просит суд рассмотреть заявление ФИО2. в порядке особого производства.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в удовлетворении иска ФИО2 просил суд отказать, поскольку, у нее отсутствуют правоустанавливающий документ на земельный участок. Членская книжка садовода № на имя ФИО2 не является правоустанавливающим документом. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности возможно в судебном порядке лишь в том случае, если отсутствует спор о праве. При этом, законодательство не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, которая предусмотрена п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в случае невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из членской книжки садовода усматривается, что ФИО3 согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены садоводческого товарищества «Садовод», садовый участок №78.

Доводы заявления ФИО2 в судебном заседании подтвердились.

Так, согласно справке и.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства, главного архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель состоит в ликвидационных списках бывшего с/т «Садовод» за участком №

Факт владения ФИО2 земельным участком подтверждается также квитанциями об уплате ею земельного налога, справкой Управления по налогам Администрации <адрес>.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N268-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 252 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

При разрешении заявления ФИО2, суд также учитывает, что она престарелого возраста, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым заявление ФИО2 удовлетворить.

На основании ст.ст.264-268 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

    Установить юридический факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: в <адрес>, площадью 600 кв. метров.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                 Дадаева П.А.