Решение по делу № null от 18.06.2012

Заочное Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,

при секретаре Сизиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Николаевой Е.Л., Ганину Д.А., Ганиной О.А. и Николаеву О.Л. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Мотивирует свои требования тем, что дом <адрес> передан в управление истцу. Ответчики Николаева Е.Л. и Ганин Д.А. являются собственниками кв. Помимо собственников в квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственников ответчики Ганина О.А. и Николаев О.Л., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги ответчики с сентября 2010 г. по май 2012 г. не производят, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 98287 руб. 06 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно. Так же просил взыскать с них уплаченную государственную пошлину в сумме 3148 руб. 61 коп.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. (доверенность № 142 от 29 мая 2012 г.) не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежаще, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования продержал.

Ответчики Николаева Е.Л., Ганин Д.А., Ганина О.А. и Николаев О.Л. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего, представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

01 июля 2005 г. между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 18 августа 2006 года, дом кв в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25 октября 2006 г. собственниками жилого помещения квартиры кв в г. Красноярске являются Николаева Е.Л. и Ганин Д.А. (по 1/2 доли). Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 10.05.2012г. в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Николаева Е.Л., Ганин Д.А., Николаев О.Л. и несовершеннолетние дети - Николаева Е.О. 21.10.2006 г.р., Николаев Л.О. – 27.09.2008 г.р., Николаев И.О. 26.01.2011 г. рождения.

Кроме того, в квартире состояли на учете и проживали Ганина О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Ганина А.О. – 23.02.2008 года рождения, которые 18.02.2011 г. снялись с учета в связи с выездом на другое место жительства.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно предоставленной расчетной суммы долга ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 98287 руб. 06 коп., образовавшуюся с 01 сентября 2010 г. по 01 мая 2012 г.

При указанных обстоятельствах, согласно требованиям истца, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска №В-137 от 14.01.2003г., №В-70 от 28.01.2005г., №В-160 от 28.12.2005г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Согласно платёжному поручению № 2044 от 14.05.2012 г. истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3 148 руб. 61 коп.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков уплаченную истцом государственную пошлину в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Николаевой Е.Л., Николаева О.А., Ганиной О.А. и Ганина Д.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 98287 руб. 06 коп., судебных расходов в размере 3148 руб. 61 коп., а всего 101435 руб. 67 коп.

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Копия верна:

Судья: Н.Н. Шестакова