Решение по делу № 2-7150/2015 от 27.07.2015

2-7150/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2015 года город Череповец

Череповецкий городской суд в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамяна Г. Г. к мэрии г. Череповца о предоставлении жилого помещения,

установил:

Абрамян Г.Г. обратился в суд с иском к мэрии г. Череповца с указанным иском, мотивировав требования тем, что является собственником < > доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией, назначенной постановлением мэра г. Череповца № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено заключение о признании жилого дома непригодным к дальнейшему проживанию. В настоящее время он не имеет места жительства, со ссылкой на ст. ст. 51, 52, 56, 57, 85-89 ЖК РФ, просит обязать мэрию г. Череповца предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Череповца, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истец и его представитель Миронов Д.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель мэрии г. Череповца Сачкова М.Ю. исковые требования не признала, суду пояснила, что в силу ст. 32 ЖК РФ на орган местного самоуправления не может быть возложена обязанность по предоставлению жилого помещения в данном случае. Жилье по договору социального найма может быть предоставлено только гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими или нуждающимися в жилом помещении, к коим истец не относится.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Мальцева Е.В., Мальцева Н.С., Грабишевская Л.Е., Вольхина А.И., Доронина Н.Н. ДоронинаК. Смирнов О.А., Краевская Л.А. не явились, извещались судебными повестками.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Абрамян Г.Г. является собственником < > доли, Доронина К.Н. – < > доли, Мальцева Е.В. – < > доли, Мальцева Н.С. – < > доли, Грабишевская Л.Е. – < > доли, Вольхина О.И. – < > доли, Доронина Н.Н. – < > доли, Смирнов О.А. – < > доли, Краевская Л.А. – < > доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью < > кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Абрамян Г.Г. также зарегистрирован по указанному адресу.

Заключением Межведомственной комиссии назначенной постановлением мэра г. Череповца № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан непригодным к дальнейшему проживанию.

Межведомственной комиссией, назначенной Постановлением мэрии г. Череповца от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ вынесено заключение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ представителем Абрамяна Г.Г. по доверенности Мироновым Д.В. получено требование о сносе или реконструкции дома.

Основания предоставления жилых помещений по договорам социального найма, а также категории граждан, имеющих право на предоставление таких помещений указаны в ст. ст. 49, 52, 57 ЖК РФ.

По смыслу указанных норм для возникновения права на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма необходимо наличие в совокупности двух условий: нуждаемость в жилом помещении, а также признание лица, претендующего на такое жилое помещение, малоимущим.

Доказательств того, что истец относится к указанным категориям граждан, в материалах дела не имеется.

Исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, а также разъяснений содержащихся в п. п. 20, 22 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которым у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При изложенных обстоятельствах является верным вывод о том, что суд не вправе обязывать органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что истец приобрел
по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ долю в праве на квартиру в доме,
уже признанном в установленном законом порядке непригодным для проживания. Доказательств, подтверждающих вселение и проживание истца по указанному адресу, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Абрамяна Г. Г. к мэрии города Череповца о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2015 года.

Судья Н.В. Шульга