Решение по делу № 2-83/2015 от 13.02.2015

Д. № 2-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Константиновка                                                                                         06 марта 2015 года

    Константиновский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

При секретаре Колесник О.В.,

С участием истца Кикоть З.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кикоть З.Л. к администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района, колхозу «Прогресс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру,

У с т а н о в и л:

    По договору на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Прогресс» передал безвозмездно в собственность Кикоть З.Л. <адрес>. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но поскольку отсутствуют первоначальные документы о строительстве дома, зарегистрировать своё право не может. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

    В судебном заседании представитель истца К.Е.В. действующая по доверенности, поддержала свои требования, показав, что решением общего собрания колхоза от ДД.ММ.ГГГГ разрешена бесплатная передача жилого помещения в собственность жильцов. Таким образом К.З.Х. по договору безвозмездной передачи в собственность передана квартира в которой он проживает, по <адрес>. Из-за того, что нет первоначальных документов, подтверждающих право собственности колхоза на дом в квартире которого Кикоть З.Л. проживает, зарегистрировать своё право он не может. В связи с чем просит удовлетворить исковые требования.

    Представители ответчиков – администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района и колхоза «Прогресс», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

    От представителя администрации сельсовета уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

    Из представленного отзыва и заявления председателя колхоза «Прогресс» К.Н.И. следует, что против удовлетворения искового требования Кикоть З.Л. о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> они не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

     Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    По решению общего собрания коллектива собственников колхоза «Прогресс» № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена бесплатная передача жилья в собственность жильцов, в том числе решено передать бесплатно в собственность Кикоть З.Л. квартиру по адресу: <адрес>.

    Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель колхоза «Прогресс» К.Н.И., действующий на основании Устава и прав по должности с одной стороны и Кикоть З.Л. заключили на основании решения общего собрания коллектива собственников колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № договор о нижеследующем: Коллектив собственников колхоза «Прогресс» передает безвозмездно Кикоть З.Л. квартиру в жилом доме общей площадью 60,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

    Согласно справок администрации Верхнеполтавского сельсовета Кикоть З.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> 1996 года по настоящее время. Совместно с ним зарегистрированных и проживающих лиц нет. Данное жильё не является муниципальной собственностью.

    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Кикоть З.Л. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 4354 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    По кадастровому и техническому паспортам жилое помещение - <адрес> имеет общую площадь помещения 60,3 кв.м. Год постройки 1988. Кадастровый номер <данные изъяты>. Кадастровая стоимость 743640,70 рублей.

Учитывая, что собственник имущества – квартиры передал ее по договору безвозмездно в собственность истца, отказавшись от своих прав на данное имущество и сделка никем не оспорена, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Кикоть З.Л. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             Судья:

    Полный текст решения изготовлен 06 марта 2015 года.