Решение по делу № 2-709/2013 ~ М-497/2013 от 05.04.2013

Дело №2-709/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежова ***, Стручковой *** к Абрамову *** о признании утратившим право на жилую площадь.

Установил:

Истцы указывают, что Ежов *** и Стручкова ***. проживают в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от +++ года №
№ «О приведении документов Ежова *** Стручковой ***., Абрамова *** в соответствии с занимаемым жилым помещением». Вместе с ними зарегистрирован ответчик Абрамов ***, который является бывшим мужем истицы Стручковой *** В 1999 году брак между ними был расторгнут.

В 1999 году ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи. В квартире с этого времени ответчик не появлялся, никаких прав на квартиру он не заявлял.

Истцы договорились с ответчиком о его выписке из указанной квартиры, в связи с чем дали ему деньги в сумме <данные изъяты>) долларов США для приобретения жилья и последующей выписки из квартиры, о чём имеется соответствующая расписка от +++ года. Однако ответчик не выполнил своего обязательства и до сих пор добровольно из квартиры не выписался.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Все расходы по содержанию квартиры несут истцы.

В феврале +++ года Ежов ***. обратился в Межмуниципальный отдел МВД России «Павлово-Посадский» с заявлением об установлении места нахождения Абрамова *** однако в возбуждении уголовного дела ему была отказано за отсутствием события преступления, а также ввиду отсутствия родственных отношений с ответчиком Абрамовым ***

Истцы просят признать Абрамова *** утратившим права пользования на жилое помещение по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истцы исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объеме.

Ответчик Абрамов *** в судебном заседание исковое заявление признал в полном объеме, пояснил что выезд из жилого помещения был добровольным, согласно расписки получил денежные средства, для приобретения другого жилья. В настоящее время переехал в другое место жительство. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Представитель Администрации городского округа Павлово-Посадского муниципального района Московской области Красавцева *** в судебном заседании, просит вынести решение по усмотрению суда.

Представитель третьего лица ОУФМС по г. Электрогорск о дне слушания дела извещен, в суд не явился.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР действовавшей на момент заключении договора социального найма) наниматель жилья несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3
статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что Ежов ***. и Стручкова *** проживают в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от +++ года №
№ «О приведении документов Ежова ***., Стручковой *** Абрамова ***. в соответствии с занимаемым жилым помещением». Вместе с ними зарегистрирован ответчик Абрамов ***, который является бывшим мужем истицы Стручковой ***. В 1999 году брак между ними был расторгнут.

В 1999 году ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи. В квартире с этого времени ответчик не появлялся, никаких прав на квартиру он не заявлял.

Истцы договорились с ответчиком о его выписке из указанной квартиры, в связи с чем дали ему деньги в сумме <данные изъяты> долларов США для приобретения жилья и последующей выписки из квартиры, о чём имеется соответствующая расписка от +++ года. Однако ответчик не выполнил своего обязательства и до сих пор добровольно из квартиры не выписался.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Все расходы по содержанию квартиры несут истцы.

Ответчик Абрамов *** в судебном заседание исковое заявление признал в полном объеме, пояснил что выезд из жилого помещения был добровольным, согласно расписки получил денежные средства, для приобретения другого жилья. В настоящее время переехал в другое место жительство по адресу; <адрес> В соответствии со ст. 173 ГПК РФ написал признание иска.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ (до 01.03.2005г. действовали положения ст.ст.53, 54 КК РСФСР)

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Исходя из изложенного, с учетом признания иска ответчиком суд находит, что ответчик утратил права на спорную жилую площадь, а его регистрация, по месту жительства, является формальным актом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Абрамова *** +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Абрамова *** +++ года рождения, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 06.05.2013года.

Председательствующий: В.А.Лихачев