Решение по делу № 2-708/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-708/2016

19 мая 2016 года город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Бобуновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой * к администрации муниципального образования «Шадреньгское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Бурцева А.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Шадреньгское» о признании права собственности на квартиру под номером * по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. *, кадастровый номер *.

Обосновывает требования тем, что * года умерла К* Л.Г., которой принадлежало жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом. Наследниками первой очереди после смерти К* Л.Г. являются ее дочери Б* В.М., Ку* Н.М., Фи* А.М. и К* Е.М. Наследник Б*В.М. заявила о своих наследственных правах на имущество своей матери, но не успев оформить их надлежащим образом в * году умерла. После ее смерти в права наследования вступила несовершеннолетняя дочь Б* А.В., от имени которой было подано соответствующее заявление нотариусу. Иные наследники наследодателя Б* В.М.: супруг Б*В.А. и сын Б* А.В. отказались от своих наследственных прав. Нотариусом было разъяснено, что истец не может в настоящее время оформить права на имущество наследодателя Б* В.М., поскольку последняя подав заявление о принятии наследства после смерти К* Л.Г. в установленный срок, не успела представить доказательства, фактического вступления в наследственные права после смерти матери. Однако Бурцева В.М. фактически вступила в свои наследственные права в течение шести месяцев, после смерти К* Л.Г., поскольку осуществляла уход за квартирой, распоряжалась и пользовалась личными вещами умершей, взяла на хранение семейные фотографии. А поэтому просит признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти наследодателя Б*В.М.

Бурцева А.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настояла по тем же основаниям, пояснив, что не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение по независящие от нее обстоятельствам.

Представитель администрации МО «Шадреньгское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица - *. в судебном заседании согласились с заявленными требованиями.

*. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав * исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абзацу 2 п.2, ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что * года умерла К* Л.Г., которой принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Вельский район, *. Право собственности на квартиру зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом. (л.д.9-10)

На основании постановления главы Шадреньгской сельской администрации № * года восстановлено название улиц и нумерация домов. Местом расположения спорной квартиры определено как Вельский район, * (л.д.11)

Наследниками первой очереди после смерти К*Л.Г. кроме дочери Б* В.М., (л.д.19) являлись дети наследодателя: *., которые отказались от своих наследственных прав. (л.д.20-23)

Наследник Бурцева В.М. заявила о наследственных правах на имущество своей матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Помимо этого она взяла на хранение и приняла в пользование личные вещи умершей матери, осуществляла уход за квартирой. (л.д.26-27)

Факт принятия наследства Б* В.М. после смерти К* Л.Г. подтверждается сведениями, предоставленными администрацией МО «Шадреньгское» и справкой нотариуса Вельского нотариального округа об осуществлении нотариальных действий от *. (л.д.14-15)

Таким образом, факт принятия наследства Б* В.М. после смерти наследодателя Карпиковой Л.Г., умершей * года, не оспорен сторонами по делу, подтверждается материалами дела, то суд считает его установленным.

Б* В.М. не успев оформить надлежащим образом права на наследство после смерти Карпиковой Л.Г., умерла * года. (л.д.16)

После смерти Б* В.М. в права наследования вступила ее несовершеннолетняя дочь Б*А.В., (л.д.17) от имени которой было подано соответствующее заявление нотариусу в установленный законом срок. Иные наследники наследодателя Б* В.М. в том числе: супруг Б* В.А. и сын Б* А.В. отказались от своих наследственных прав. (л.д.18,24)

Нотариусом было разъяснено о том, что истец не может в настоящее время оформить права на имущество наследодателя Б* В.М., поскольку последняя подав заявление о принятии наследства после смерти К* Л.Г. в установленный срок, не успела представить доказательства фактического вступления в наследственные права после смерти матери. (л.д.25)

Сведений о наличии иных наследников у наследодателей Ка*Л.Г. и Бу* В.М. на момент рассмотрения дела у суда, а также у нотариуса не имелось.

Вельским филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по АО и НАО изготовлен кадастровый паспорт на жилой дом по состоянию на * года (л.д.12-13), из имеющихся в нем сведений, следует, что квартира № *, Вельского района, имеет общую площадь 37,7 кв.м., присвоен кадастровый номер *.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на указанный объект не зарегистрированы.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, подав соответствующее заявление о вступлении в наследство на имущество наследодателя Бурцевой В.М. в установленный срок, тем самым вступил в права наследования после смерти матери, при этом Б* А.В. пользуется и распоряжается фактически спорной квартирой. Факт принятия наследства Б*В.М. после смерти наследодателя К* Л.Г. установлен в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования о признания права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Администрация МО «Шадреньское» не оспаривает право на спорный объект недвижимости за истцом.

Истец имеет необходимый пакет документов для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не представлено. Поэтому названное обстоятельство не должно нарушать право истца на приобретение права собственности на заявленную недвижимость.

В соответствии со ст.17 и ст.28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Федеральному Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы, то подлежат удовлетворению.

Одновременно суд разъясняет, что право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности за Б*А.В. на квартиру под номером № *, Вельского района Архангельской области является основанием для прекращения собственности на данное жилое помещение, расположенное по этому адресу и зарегистрированное за К* Л.Г.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Бурцевой * - удовлетворить.

Признать за Бурцевой * право собственности на квартиру под номером *с кадастровым номером * расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, муниципальное образование *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев