Решение по делу № 2-4158/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-4158/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" к Зыкину В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" (далее ООО "Управляющая компания "Сфера") обратилось в суд с иском к Зыкину В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что нанимателем жилого помещения - муниципальной квартиры (<данные изъяты> кв.м.), расположенной по <адрес> является ФИО1, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы: Зыкин В.Г., Чаквина Т.В., Афанасьева Н.А.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками Зыкиным В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА . На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере СУММА . Общую сумму задолженности в размере СУММА истец просит взыскать с ответчиков Зыкина В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. в солидарном порядке.

Представитель истца ООО "Управляющая компания "Сфера" в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Зыкин В.Г., Чаквина Т.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. Извещения направлены по адресу месту жительства в соответствии с адресными справками, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Ответчица Афанасьева О.В. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Извещение направлено по адресу месту жительства в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о получении извещения материалах дела имеется.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения - муниципальной квартиры (<данные изъяты> кв.м.), расположенной по <адрес> является ФИО1, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Зыкин В.Г., Чаквина Т.В., Афанасьева Н.А. проживают в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Зыкин В.Г., Чаквина Т.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева О.В., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

ООО "Управляющая компания "Сфера" управляет и обслуживает помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО "Управляющая компания "Сфера" обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету и финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГответчики не оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: за содержание жилья, отопление, холодную воду, канализацию, электрическую энергию, горячую воду, ремонт жилья, найм в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА . (л.д. №).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняются, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Зыкина В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. в солидарном порядке задолженность в размере СУММА

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчицам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере СУММА ., согласно представленному расчету (л.д. №)с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчицами нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков пени в размере СУММА

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которого истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Зыкина В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. в солидарном порядке в пользу общества ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сфера" сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА ., пени в размере СУММА ., всего СУММА

Взыскать с Зыкина В.Г., Чаквиной Т.В., Афанасьевой О.В. в солидарном порядке госпошлину в доход местного бюджета в размере СУММА

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.