Решение по делу № 2-5517/2010 ~ М-4556/2010 от 02.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Воронович О.А.

при секретаре Федоренко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 21 декабря 2010г.

гражданское дело по иску Администрации г.Новокузнецка к Захарову В.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к Захарову В.В. и  просила обязать Захарова В.В. незамедлительно освободить земельный участок, по адресу ..., ..., у дома Номер обезличен, занятый металлическим гаражом, обозначенным на плане-схеме земельного участка, путем демонтажа самовольно установленного гаража за свой счет.

Требования мотивированы тем, что Дата обезличена г. Муниципальным земельным контролем была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проведения проверки был выявлен факт самовольного занятия земельного участка ответчиком. Так согласно акту проверки ответчиком используется земельный участок площадью ... кв.м., для размещения металлического гаража по ..., у дома Номер обезличен в .... Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют. До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. Следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования, без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан. В следствие незаконного самовольного занятия земельного участка ответчиком, Администрация г. Новокузнецка - как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельными участками.

В судебном заседании представитель Администрации г. Новокузнецка и Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка Кишлян, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчик Захаров В.В. в суде против иска возражал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушений.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.    

Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда, лицо. виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка и Захаровым В.В. был заключен договор аренды Номер обезличен Номер обезличен сроком до Дата обезличенаг. на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в ... по ... у здания Номер обезличен под размещение металлического гаража. На указанном земельном участке Захаровым был размещен металлический гараж.

Как следует из объяснений ответчика, без согласований и заключения другого договора аренды земельного участка, он переставил свой гараж с земельного участка, который был предоставлен ему по договору аренды на другой земельный участок.

Дата обезличенаг. Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка в присутствии Захарова В.В. было проведено обследование земельного участка, на основании обследования был составлен акт обследования земельного участка согласно которого, установлено, что земельный участок по ... напротив дома Номер обезличен примыкает к гаражному блоку, площадью ... кв.м., используемому Захаровым В.В. для размещения металлического гаража. Документы на право пользования земельным участком для размещения гаража, у Захарова В.В. отсутствуют.

Таким образом, Захаров самовольно занял земельный участок, переставив на него гараж.

Доводы ответчика о том, что у него имеется договор аренды земельного участка, на котором первоначально стоял его гараж, не могут быть приняты во внимание судом, как не имеющие правового значения, поскольку данный договор заключался на иной земельный участок, и не дает ответчику права использования иного земельного участка, чем тот, который был указан в договоре.

Таким образом, судом установлено, что Захаров В.В. земельный участок по адресу ..., ..., у дома Номер обезличен занимает самовольно, не имея на то правового основания.

На основании изложенного, учитывая, что Захаров В.В. земельный участок по адресу ..., ..., у дома Номер обезличен занимает самовольно, суд находит, что следует обязать Захарова В.В. освободить земельный участок по адресу: ..., ..., у дома Номер обезличен, занятый металлическим гаражом путем демонтажа самовольно установленного гаража за свой счет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Захарова В.В. освободить земельный участок по адресу: ..., ..., у дома Номер обезличен, занятый металлическим гаражом путем демонтажа самовольно установленного гаража за свой счет.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий (подпись)                                  О.А. Воронович

Верно. Судья. О.А. Воронович

Решение вступило в законную силу «________»_________________201____г.

Судья. ________________