Решение по делу № 2-6383/2018 ~ М-3166/2018 от 22.03.2018

Дело №2-6383/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] г. Нижний Новгород        

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода, в составе:

председательствующего судьи Котеевой М.Г.,

при секретаре Малышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ТСН «Островок» к Васевой М. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

ТСН «Островок» обратилось в суд с иском к Васевой М. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование указало, что ТСН «Островок» в соответствии с Уставом, является обслуживающей организацией в многоквартирном доме по адресу: [ адрес ]. Заявитель управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Должник является собственником квартиры [ № ] находящейся по адресу: [ адрес ] Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются на собрании членов товарищества и ресурсоснабжающими организациями, которые является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многквартирном доме по адресу: [ адрес ]. Так же ежегодно па общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащею ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещенияв многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги п работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества и многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На сегодняшний день у должника имеется неисполненное решение суда о взыскании оплаты ЖКУ за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] на сумму 45 517руб. 68 коп., пени в размере 3000 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1657 руб. 15 коп. В течение длительного времени Должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади ни вступившего в законную силу решения суда, гак же не оплачивает текущие счета за ЖКУ.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . составляет по состоянию на [ 00.00.0000 ] : Сумма основного долга по оплате ЖКУ+кан. ремонт 80756.87 (Восемьдесят тысяч семьсот пятъдесят шесть руб. 87 коп.)

Сумма пени по основному долгу+ кап. ремонту: 11649,12 (Одиннадцать тысяч шестьсот сорок девять рублей 12 коп.)

В соответствии со статьями 153. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего момента Должником не предприняты меры по погашению образовавшеейся задолженности или её урегулированию.

Истец просит суд взыскать с Взыскать с Васёвой М.Ю. в пользу заявителя задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 76481.06 (Семьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят один руб. 06 коп.) сумма основною долга:

Взыскать с Васёвой М.Ю. в пользу Заявителя задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 4275.81 (Четыре тысячи двести семьдесят пять руб. 81 коп.) сумма долга по кап. ремонту;

Взыскать с Васёвой М.Ю. в пользу Заявителя 303.36 (Триста три рубля 36 коп.) сумма долга по пени по кап. ремонту.

Взыскать с Васёвой М.Ю. в пользу Заявителя 11 345.76 (Одиннадцать тысяч триста сорок пять руб. 76 коп) пени по сумме основного долга

Взыскать с Васёвой М. Ю. в пользу Заявителя расходы на государственную пошлину в размере 3867 (Три тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ходатйство об отложении судебного заседания.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 46 Конституции российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся лежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилого помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ТСН «Островок» в соответствии с Уставом, является обслуживающей организацией в многоквартирном доме по адресу: [ адрес ]. Заявитель управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Должник является собственником квартиры [ № ], находящейся по адресу: [ адрес ]

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещенияв многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги п работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества и многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . составляет по состоянию на [ 00.00.0000 ] Сумма основного долга по оплате ЖКУ+кап. ремонт 80756.87 (Восемьдесят тысяч семьсот пятъдесят шесть руб. 87 коп.)

Сумма пени по основному долгу+ кап. ремонту: 11649,12 (Одиннадцать тысяч шестьсот сорок девять рублей 12 коп.)

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации пользователь обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком расчет истца не оспорен, доказательства, подтверждающие уплату начисленных сумм, - не представлены.

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд полагает, что он произведен арифметически верно в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени по сумме основного долга в размере 11345,76 рублей и кап.ремонту в размере 303,36 рублей за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлено расчет пени, который судом проверен, суд полагает, что он произведен арифметически верно, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ТСН «Островок» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3867 рублей

Указанные расходы подлежат возмещению в пользу истца за счет ответчика

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Островок» к Васевой М. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

Взыскать в пользу ОАО ТСН «Островок» с Васёвой М.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 76481.06 (Семьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят один руб. 06 коп.) - сумма основного долга:

Взыскать в пользу ОАО ТСН «Островок» с Васёвой М.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 4275,81 (Четыре тысячи двести семьдесят пять руб. 81 коп.) - сумма долга по кап. ремонту;

Взыскать в пользу ОАО ТСН «Островок» с Васёвой М.Ю. сумму долга по пени по кап. ремонту в размере 303.36 (Триста три рубля 36 коп.)

Взыскать в пользу ОАО ТСН «Островок» с Васёвой М.Ю. 11 345.76 (Одиннадцать тысяч триста сорок пять руб. 76 коп)рублей - пени по сумме основного долга

Взыскать в пользу ОАО ТСН «Островок» с Васёвой М.Ю. расходы на государственную пошлину в размере 3867 (Три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Котеева