Решение по делу № А67-482/2012 от 06.02.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Томск                                                                                                Дело № А67-482/2012

06.02.2012г. (резолютивная часть)

06.02.2012г. (полный текст)

Судья Арбитражного суда Томской области Гелбутовский В.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замуло А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск ИНН 7024004494, ОГРН 1027001686910

к индивидуальному предпринимателю Соломатову Андрею Николаевичу ИНН 702405709542, ОГРН 310702408900033

о взыскании суммы долга в размере 17 325 руб., суммы пени в размере 4 112 руб. 16 коп.

ПРИ УЧАСТИИ В  ЗАСЕДАНИИ:

от Истца: Аминева Г.Д. (паспорт 69 01 189309, доверенность от 10.01.2012г.);

от Ответчика: не явился.

                                                        УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилась в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю Соломатову Андрею Николаевичу о взыскании суммы основного долга по арендным платежам в размере 20 645 руб. 28 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы, начисленную за период с 06.06.2011г. по 31.01.2012г. в размере 5 710 руб. 38 коп., процентов, начисленных за период с 01.02.2012г. по 06.02.2012г., в размере 27 руб. 53 коп. (согласно уточнению предмета исковых требований от 03.02.2012г.).

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, отзыв на исковое заявление не представил.

На основании ст.156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного Ответчика.

Дело рассмотрено судом в размере уточненных исковых требований.

Представитель Истца настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях.

Заслушав представителя Истца, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Соломатовым А.Н. (Арендатор) был заключен Договор аренды муниципального недвижимого имущества №323 от 27.05.2011г. (л.д.22-24), и подписаны: акт приема –передачи от 20.05.2011г. (л.д.25), порядок расчета арендной платы от 27.05.2011г. (л.д.26) согласно которым Арендодатель предоставил в аренду недвижимое имущество - часть помещения в отдельно стоящем здании (магазин «Сибиряк»), площадью 7,50 кв.м, находящееся по адресу: Томская область, г.Северск, пр.Коммунистический, 97, а Арендатор обязался вносить ежемесячно (не позднее 5 числа оплачиваемого периода), на счет УФК по Томской области, арендную плату  в размере 4 088 руб. 70 коп. (п.1, 3 Договора, п.7 приложения №2 к Договору).

31.01.2012г., в связи с расторжением Договора аренды муниципального недвижимого имущества №323 от 27.05.2011г., индивидуальный предприниматель Соломатов А.Н. передал, а Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск приняло муниципальное недвижимое имущество (Акт приема – передачи от 31.01.2012г.).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ответчик свою обязанность по своевременной оплате арендных платежей, за аренду нежилого помещения, надлежащим образом не выполнял - задолженность последнего по состоянию на 31.01.2012г. составила сумму 20 645 руб. 28 коп.

В связи с тем, что индивидуальный предприниматель Соломатов А.Н. не представил в материалы дела доказательства, свидетельствующие об уплате последним суммы задолженности в размере 20 645 руб. 28 коп., требование Истца о взыскании с Ответчика указанной задолженности по арендным платежам является правомерным, иск в данной части подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением Арендатором своих договорных обязательств по внесению арендной платы, Истец, на основании положений ст.330 ГК РФ, п.4.3. Договора, за период с 06.06.2011г. по 31.01.2012г., начислил Ответчику неустойку (пеню), которая составила сумму 5 710 руб. 38 коп.

Расчет пени судом проверен, признан правильным.

Поскольку индивидуальным предпринимателем Соломатовым А.Н. задолженность по арендным платежам после расторжения Договора аренды муниципального недвижимого имущества №323 от 27.05.2011г. оплачена не была,  Ответчику за период с 01.02.2012г. по 06.02.2012г., на основании ст.395 ГК РФ, Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки банковского процента 8 % годовых,  в сумме в размере 27 руб. 53 коп., расчет которых судом проверен и признан правильным.

Согласно ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В связи с тем, что Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск освобождено от уплаты государственной пошлины по настоящему иску, с Ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                           РЕШИЛ:

         Исковые требования Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (ИНН 7024004494, ОГРН 1027001686910) удовлетворить, взыскать с Соломатова Андрея Николаевича, 28.04.1972 года рождения, место рождения: Томская область, г.Северск, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Инспекцией ФНС по ЗАТО Северск по Томской области 30.03.2010г., внесенного в ЕГРИП за ОГРН 310702408900033, ИНН 702405709542, проживающего по адресу: 636037, Томская область, г.Северск, ул.Северная, д.26, кв.46, в бюджет (администратор платежа - Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск) сумму задолженности по арендным платежам в размере 20 645 руб. 28 коп., пени в размере 5 710 руб. 38 коп., начисленную за период с 06.06.2011г. по 31.01.2012г., проценты в размере 27 руб. 53 коп., начисленные за период с 01.02.2012г. по 06.02.2012г., а также государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                               В.И. Гелбутовский