Решение по делу № 2-1000/2015 ~ М-638/2015 от 02.03.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «20» апреля 2015 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Нефедовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силатьев С.Б. к Силантьева Н.В. и Силатьева А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Силантьев С.Б. обратился в суд с иском к Силантьевой Н.В. и Силантьевой А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец в исковом заявлении указала, что на основании договора дарения от (дата) года, свидетельства о государственной регистрации права от (дата) года, свидетельства о государственной регистрации права от (дата) года, в связи с достигнутым соглашением об изменении долей в жилом доме, он является собственником 47/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 53/100 доли этого дома принадлежит его родной сестре Дружаевой Г.Б.

В (дата) между ним и Силантьевой Н.В. был заключен брак, от которого у них имеются две дочери С.Е.С.., которая проживает совместно с ним в указанном доме, и Силантьева А.С., которая проживает совместно с Силантьевой Н.В.

(дата) брак между ним и Силатьевой Н.В. был расторгнут, в (дата) его бывшая супруга Силантьева Н.В. с дочерью Силатьевой А.С. покинули принадлежащий ему дом, забрали принадлежащие им вещи, в том числе спальные принадлежности, по настоящее время проживают по неизвестному ему адресу.

В течение пяти лет ответчики не появляются в принадлежащем ему жилом доме, уклоняются от снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по указанному адресу была произведена с согласия сособственника жилого дома Дружаевой Г.Б., однако ответчики проживали совместно с ним в принадлежащей ему доле.

На основании свидетельства о регистрации брака (дата) он зарегистрировал брак с С.Н.В., от которого у них имеется дочь - С.В., (дата) года рождения, у него создана самостоятельная семья. Супруга и ребенок зарегистрированы и проживают также в указанном жилом доме.

На основании выписки из домовой книги в (адрес) в (адрес) ответчики зарегистрированы с (дата) года.

На основании изложенного истец просит суд признать Силантьеву Н.В. и Силантьеву А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседание истец Силатьев С.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам искового заявления. Дополнительно пояснил, что ответчики в его доме были зарегистрированы именно как члены семьи, и поскольку семейные отношения в настоящее время между ними прекращены, они утратили права пользования спорным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Силатьева Н.Б. и Силатьева А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

В судебном заседании третье лицо Дружаева Г.Б. пояснила, что ранее её брат Силантьев С.Б. состоял в браке с ответчиком Силантьевой Н.В. От брака у них имеются две дочери - Слантьева А.С. и С.Е.С. В (дата) брак между истцом и Силантьева Н.В. был расторгнут, после чего ответчики выехали из дома Силатьев С.Б. С тех пор они проживают по другому адресу, с истцом не общаются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время у Силатьев С.Б. новая семья, жена и дочь. Также просила суд исковое заявления удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС России по <данные изъяты> не явился, о времени, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Допрошенный в качестве свидетеля З.А.Я. суду пояснил, что примерно с (дата) проживает по адресу: (адрес). Истец Силантьев С.Б. и ответчики Силантьева Н.В. и Силантьева А.С. ему знакомы. Силантьев С.Б. и Силантьева Н.В. состояли в зарегистрированном браке, проживали в доме истца в (адрес). Силантьева А.С. приходится истцу дочерью.

В (дата) брак между истцом и Силантьева Н.В. был расторгнут, после этого ответчики выехали из дома Силатьев С.Б. С тех пор они проживают по другому адресу, насколько ему известно, Силантьева Н.В. проживает с каким-то мужчиной. Истец в настоящее время состоит в браке с Силантьевой Е.В., у них имеется ребенок. Силатьев С.Б. жаловался ему, что ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем ему приходится платить за них.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец Силатьев С.Б. является собственником 52/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора дарения (номер) от (дата) года, о чем (дата) ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (адрес). Собственником оставшейся части доли жилого дома является Дружаева Г.Б.

По указанному адресу помимо собственника зарегистрированы: Силантьева Н.В., (дата) года рождения - бывшая супруга истца, С.Е.С., (дата) года рождения, Силатьева А.С., (дата) года рождения - дочери истца.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение Силантьевым С.Б., как собственником, в качестве членов своей семьи. Нахождение истца в браке с ответчиком Силантьевой Н.В. подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии (номер) от (дата) года. (л.д.13)

С (дата) ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживают по причине расторжения брака между Силатьевым С.Б. и Силатьевой Н.В. Дочь Силатьева А.С. выехала из дома истца вместе с матерью Силантьева Н.В. С тех пор они обе проживают по другому адресу.

В судебном заседании также установлено, что ответчики выехали из дома по адресу: (адрес), добровольно, забрали все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Семейные отношения между истом и ответчиками прекращены, о чем свидетельствует отсутствие общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботы и поддержки друг друга, т.е. те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Силатьева С.Б., поскольку он является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики с (дата) не проживают, расходов по его содержанию не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, т.е. членом семьи Силатьева С.Б. не являются.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о сохранении за Силантьевой Н.В. и Силантьевой А.С. права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку собственник может требовать всяких нарушений своих прав, суд считает, что требования истца о снятии с регистрационного учета Силатьевой Н.В. и Силатьевой А.С. из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление Силатьев С.Б. к Силантьева Н.В. и Силатьева А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Силатьлева Н.В., (дата), и Силантьеву А.Б., (дата), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Силатьлева Н.В., (дата), и Силантьеву А.Б., (дата), с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Разъяснить ответчикам Силантьевой Н.В. и Силантьевой А.С., что они вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд (адрес) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Титова Н.С.