Решение по делу № 2-414/2016 ~ М-1821/2015 от 29.12.2015

Дело №2-414/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2016 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Лабеко Г.В.

при секретаре Агаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Денисенко А. В. к А. Н. А. о разделе жилого дома, земельного участка и надворных построек в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Денисенко А.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в натуре между собственниками, выделить ему в собственность жилые помещения, указанные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 73,8 кв.м.; разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью 4747 кв.м. в натуре между собственниками расположенного по адресу: <адрес>; зарегистрировать право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля двухэтажного жилого дома, общей площадью 176,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности (также 1/2 доля) являются ответчик Алексеева Н.А.

Соглашение о разделе жилого дома между собственниками не достигнуто. Постоянно возникают споры; по причине несогласия ответчика истец не смог стать на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

В иске отражено, что фактически дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы (одну изолированную часть дома занимает истец, другую- ответчик). Каждая из частей газифицирована, электрифицирована, имеется водопровод; установлены приборы учета.

В уточненных исковых требованиях от ДД.ММ.ГГГГ истец с учетом порядка пользования жилым помещением, сложившегося с ДД.ММ.ГГГГ признать жилой дом площадью 151,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - домом блокированной застройки; признать за ним, Денисенко А. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из подвального помещения -5.49*8.19; -4.49*4.87. Первый этаж: прихожая (№) площадью 25,7 кв. м, лестница (№) площадью 2.5 кв.м., кухня (№) площадью 10,5 кв.м., санузел (№) площадью 4,9 кв.м. Второй этаж: коридор (№) площадью 30.2 кв.м., обозначенных на поэтажном плане технического паспорта, изготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску № на ДД.ММ.ГГГГ№; признать за А. Н. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из подвального помещения -5.47*8.20. Первый этаж: жилой комнаты (№) площадью 22,8 кв.м, санузла (№) площадью 3,6 кв.м., коридора (№) площадью 15,8 кв.м. Второй этаж: жилой комнаты (№) площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты (№) площадью 15,3 кв.м, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта, изготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску № на ДД.ММ.ГГГГ№; признать за ним, Денисенко А. В. право собственности на земельный участок, площадью 23,735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за А. Н. А. право собственности на земельный участок, площадью 23,735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности в жилом доме общей площадью площадью 151,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, между Денисенко А.В. с одной стороны и Алексеевой Н.А. с другой стороны; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью площадью 4747 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, между Денисенко А.В. с одной стороны и Алексеевой Н.А. с другой стороны.

В судебном заседании представитель истца Иваныкина Л.А. поддержала уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель ответчика Алексеев В.Н. признал утоненные исковые требования. Последствия принятия судом признания иска по ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо мать истца Денисенко С.В. пояснила, что считает требования обоснованными.

Неявка в судебное заседание истца Денисенко А.В., ответчика Алексеевой Н.А., третьих лиц –представителей МУ Глинищевской сельской администрации /в деле ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя/, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно нормам ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199,209,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисенко А. В. удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 151,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности Денисенко А. В. и А. Н. А. в жилом доме общей площадью 151,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Денисенко А. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из подвального помещения -5.49*8.19; -4.49*4.87. Первый этаж: прихожая (№) площадью 25,7 кв. м, лестница (№) площадью 2.5 кв.м., кухня (№) площадью 10,5 кв.м., санузел (№) площадью 4,9 кв.м. Второй этаж: коридор (№) площадью 30.2 кв.м., обозначенных на поэтажном плане технического паспорта, изготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску № на ДД.ММ.ГГГГ№.

Признать за А. Н. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из подвального помещения -5.47*8.20. Первый этаж: жилой комнаты (№) площадью 22,8 кв.м, санузла (№) площадью 3,6 кв.м., коридора (№) площадью 15,8 кв.м. Второй этаж: жилой комнаты (№) площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты (№) площадью 15,3 кв.м, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта, изготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО по г. Брянску № на ДД.ММ.ГГГГ№.

Признать за Денисенко А. В. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), площадь 2373,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Признать за А. Н. А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), площадь 2373,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Денисенко А. В. и А. Н. А. на земельный участок общей площадью 4747 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРП записи регистрации № о праве общей долевой собственности Денисенко А. В. на земельный участок по адресу: <адрес>;

записи о регистрации № о праве общей долевой собственности Денисенко А. В. на жилой дом по адресу: <адрес>;

записи регистрации № о праве общей долевой собственности А. Н. А. на земельный участок по адресу: <адрес>;

записи о регистрации № о праве общей долевой собственности А. Н. А. на жилой дом по адресу: <адрес>;

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вновь образованные объекты.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В. Лабеко