Решение по делу № 2-2716/2017 ~ М-2694/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-2716/2017

                     РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года                             г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Кузнецовой Е.В.

при секретаре                            Куликовой А.Н.

с участием прокурора                        Харина А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ружецкого Н.Д. к Ружецкой С.Ю., Ружецкой В.Н., Васильевой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Ружецкий Н.Д. обратился в суд иском к Ружецкой С.Ю., Ружецкой В.Н., Васильевой А.А. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Кроме собственника в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, совместное хозяйство с собственником не ведут, а так же в связи с отсутствием у ответчиком права собственности, права пользования и владения указанной квартирой, ответчика подлежат выселению.

    Истец Ружецкий Н.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Тулинова Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики Ружецкая С.Ю., Ружецкой В.Н., Васильева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Ружецкая С.Ю. представила заявление о том, что возражает против выселения несовершеннолетней дочери. Против выселения себя и Васильевой А.А. не возражает.

    Третье лицо орган опеки и попечительства УСЗН Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены.

    В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Ружецкий Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от 09.03.2000 г., Выпиской из ЕГРП.

В данной квартире, кроме Ружецкого Н.Д., зарегистрированы его бывшая супруга Ружецкая С.Ю., их несовершеннолетняя дочь Ружецкая В.Н. ДАТА г.р., и дочь Р.М.О. – Васильева А.А., что подтверждается домовой книгой, адресными справками УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.21-25).

Брак между Ружецким Н.Д. и Ружецкой С.Ю. расторгнут 23.03.2015 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Копейска Челябинской области.

После распада семьи ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Ружецкая С.Ю. проживает с дочерью в квартире, которую подарил Ружецкий Н.Д. совей дочери В. по адресу: АДРЕС. Раньше данная квартира принадлежала их тете, которая подарила квартиру ее брату Ружецкому Н.Д.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: Ф.Л.В. и Г.В.Г.

Согласно Выписки из ЕГРП от 19.10.2017 г. Ружецкий Н.Д. подарил, а Ружецкая С.Ю. действующая за Ружецкую В.Н. приняла в дар квартиру по адресу: АДРЕС.

Из Выписки из ЕГРП следует, что Ружецкой В.Н. принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 43,5 кв.м. на основании договора дарения от ДАТА

Так же согласно Выписки из ЕГРП следует, что Васильевой А.А. принадлежит жилое помещение, по адресу: АДРЕС, площадью 43, 4 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Принимая во внимание, что после расторжения брака, ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, родители самостоятельно определили несовершеннолетней дочери место жительство с матерью, которые фактически проживают по адресу: АДРЕС., собственником данной квартиры является несовершеннолетняя Ружецкая В.Н., данная квартира была подарена Ружецким Н.Д., Ружецкая С.Ю. и Васильева А.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация в спорном жилом доме является лишь административным актом, что само по себе право пользования ответчикам этим домом не сохраняет, поэтому исковые требования Ружецкого Н.Д. подлежат удовлетворению, следует выселить Ружецкую С.Ю., Ружецкую В.Н., Васильеву А.А., без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд –

РЕШИЛ:

    Выселить Ружецкую С.Ю., Ружецкую В.Н., Васильеву А.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.В.Кузнецова