Решение по делу № 2-1168/2013 ~ М-1155/2013 от 12.08.2013

                                         Дело № 2-1168/13

                 Р Е Ш Е Н И Е                

             Именем Российской Федерации

ст. Полтавская                              20 августа 2013 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Якубовской Е.В.,

истца Ловгущенко С.В.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Верещака С.А.,

представителя третьего лица Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Трефилова А.А.,

при секретаре Кривенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловгущенко С.В. к Ловгущенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Ловгущенко С.В. обратился в суд с иском к Ловгущенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании Ловгущенко С.В. исковые требования поддержал, в обоснование иска привел следующие доводы.

    Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.05.2012 года. По данному адресу с 21.02.1995 года зарегистрирован ответчик Ловгущенко А.В., который является братом истца. Однако ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по ремонту жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация Ловгущенко А.В. в его домовладении нарушает его права как собственника. Место жительства ответчика в настоящий момент истцу не известно, поэтому просит рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика.

    Ответчик Ловгущенко А.В. в судебное заседание не явился, согласно справке председателя ТОСа № 12 администрации Полтавского сельского поселения Рыбиной Л.Н. по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет (л.д. 17).

    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, считая ответчика надлежащим образом уведомленной по последнему известному месту жительства.

    Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Верещака С.А. просил принять решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по доверенности Трефилов А.А. просил принять решение на усмотрение суда.

    Установив фактические обстоятельства дела, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Истец является собственником домовладения, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.05.2012 года (л.д. 5).

Согласно адресной справке Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ответчик Ловгущенко А.В. зарегистрирован по указанному адресу с 21.02.1995 года, то есть до перехода права собственности к Ловгущенко С.В. (л.д. 10), следовательно, являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения.

    Кроме того, согласно справке председателя ТОСа № 12 администрации Полтавского сельского поселения Рыбиной Л.Н. ответчик Ловгущенко А.В. по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет (л.д. 17).

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 304 РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, их законности и обоснованности, в связи с чем исковое заявление Ловгущенко С.В. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Ловгущенко С.В. удовлетворить.

    Признать Ловгущенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

    Настоящее решение является основанием к снятию Ловгущенко А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

        Председательствующий: