Решение по делу № 2-4146/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-4146/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2015 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре: Брода С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 согласно уточненных требований о взыскании денежных средств в размере – <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – задолженность по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг с апреля 2014г. по сентябрь 2015г., <данные изъяты>. – пени, предусмотренные ч 14 ст. 155 ЖК РФ, <данные изъяты> – государственная пошлина уплаченная при обращении в суд, 10000 рублей- расходы на оплату услуг представителя.

В обоснование иска указав, что ответчик является потребителем жилищно- коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, функции управления осуществляло <данные изъяты>» на основании договора №(190-0213-01/14) от 13.02.2014г.

ООО УК Жилкомсервис – Бутово является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Истцом, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно- коммунальных и иных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещалась, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Ответчик ФИО1 является потребителем жилищно- коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, функции управления осуществляло <данные изъяты>» на основании договора №(190-0213-01/14) от 13.02.2014г.

ООО УК Жилкомсервис – Бутово является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартире – <данные изъяты>.

Согласно выписке от 17.11.2015г. в октябре и ноябре 2015г. ответчиком частично погашена задолженность в размере <данные изъяты>.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, суд исходит из следующего:

Так, в соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Удовлетворяя иск в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, связанных с содержание и обслуживанием жилого дома, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, учитывая положения ст. 61 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что у ответчика образовалась задолженность согласно расчету истца, которая составила сумму – 42231, 06 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает, что с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 5177, 85 руб.

Из диспозиции п. 1 ст. 102 ГПК РФ следует, что при отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в полном объеме, поскольку частичное погашение долга имело место в период рассмотрения спора в суде.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленные истцом доказательства в обоснование понесенных расходов, судом в порядке ст. 67 ГПК РФ исследованы и приняты как отвечающие принципу относимости и допустимости.

Часть 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, с учетом периода рассмотрения дела, категории дела, а также учитывая, что представитель принимал участие в ходе судебных разбирательств, в счет возмещения расходов на представителя суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму в размере -10000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» денежные средства в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – задолженность по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг за период с апреля 2014 г. по сентябрь 2015 г. включительно, <данные изъяты>- пени, <данные изъяты>. – расходы по уплате государственной пошлины, <данные изъяты>- расходы на услуги представителя.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.12. 2015 г.

Председательствующий Ю.С. Волкова