Решение по делу № 2-771/2019 от 27.02.2019

Дело 2-771/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Калимовой Г.А.,

с участием истца Школовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школовой Ларисы Алексеевны к Управлению Росреестра по Оренбургской области об установлении кадастровой стоимости, перерасчете налога,

УСТАНОВИЛ:

Истец Школовая Л.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, и 1/2 доли земельного участка по указанному адресу. В 2012 году была увеличена кадастровая стоимость земельного участка, которая составляет в настоящее время 1110440 рублей 34 копейки. С увеличением кадастровой стоимости не согласна, поскольку при такой стоимости стоимость одного квадратного метра составляет 560 рублей, в то время как стоимость одного квадратного метра соседнего земельного участка составляет 11 рублей 46 копеек. Просит суд устранить техническую ошибку и установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым № в размере 11363 рубля. Произвести перерасчет налога исходя из установленной кадастровой стоимости участка с 01.01.2016 года.

В последующем истец уточнила требования, просила суд установить кадастровую стоимость земельного участка в размере 11868 рублей 26 копеек, поручить налоговым органам, произвести перерасчет налога исходя из установленной кадастровой стоимости участка с 01.01.2016 года.

Истец Школовая А.А. в судебном заседании требования поддержала, указала, что не согласна, с размером кадастровой стоимости земельного участка просит его изменить.

Представитель ответчика Управлению Росреестра по Оренбургской области

в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления Школовой А.А. фактически оспариваются результаты кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с пунктом 15 статьи 20 КАС РФ верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15.09.2015 - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований: об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки; об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Таким образом, несогласие с произведенным расчетом кадастровой стоимости объекта недвижимости также является оспариванием результатов определения его кадастровой стоимости.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Поскольку требования, связанные с оспариванием результатов определения кадастровой стоимости рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 25 КАС РФ, и подсудны Оренбургскому областному суду, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

Требования о пересчете налога являются производными от первоначальных и подлежат совместному рассмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░