Решение по делу № 2-96/2014 (2-1367/2013;) от 04.12.2013

№2-96/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 г.

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Т.Ю. к С.В.А. о признании договоров дарения недействительными, признании права собственности на долю имущества в порядке наследования,

установил:

У.Т.Ю. обратилась в суд с иском к С.В.А. о признании договоров дарения недействительными и признании права собственности в порядке наследования на 1/5 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований У.Т.Ю. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.Ю.М., после смерти которого, фактически она приняла наследство. Наследниками также являлись ее мать Б.Е.С., две сестры С.В.Ю., С.Л.Ю. и два брата Б.Н.Ю., (умер ДД.ММ.ГГГГ.), Б.А.Ю, (умер ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что собственником дома и земельного участка, принадлежащих родителям, в соответствии с договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ее племянник С.В.В.. Однако, полагает, что 1/5 доли дома и земельного участка принадлежат ей в порядке наследования после смерти отца. Считает, что ответчик обманным путем завладел спорным имуществом, так как мать проживала одна, плохо видела, подписывала бумаги, не читая, в связи с чем, что договора дарения подлежат признанию недействительными по основаниям, предусмотренным статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик С.В.А. требования не признал, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бабушки помог ей оформить документы на право собственности на дом и земельный участок. С данной просьбой она обращалась и к дочерям, но те ей отказали. После оформления документов Б.Е.С. добровольно подписала договор дарения на дом и договор дарения на земельный участок. В этот же период времени он с семьей вселился в ее дом, и стал производить в нем ремонт. А ранее в ДД.ММ.ГГГГ бабушка оформила завещание, завещав ему спорные дом и земельный участок. Заявил о применении срока исковой давности.

3-е лицо С.Л.Ю. требования не признала, поддержав позицию ответчика, дополнив, что У.Т.Ю. о дарении имущества узнала ДД.ММ.ГГГГ, из-за чего они поссорились между с собой и с матерью, вследствие чего, не общались несколько лет.

3-е лицо С.В.Ю. поддержала исковые требования.

Представитель 3-го лица – Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим отклонению.

Из материалов дела следует, что Б.Ю.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, его супругой Б.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сын Б.А.Ю, ДД.ММ.ГГГГ заявил об отказе причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, в пользу Б.Е.С.. Иные наследники к нотариусу не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай СХПК «Колхоз-племзавод «Радищево» в сумме Х рублей.

Из договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом принадлежит дарителю Б.Е.С. на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан Гагаринским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок принадлежит Б.Е.С. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Следовательно, право собственности Б.Е.С. на дом и земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, за истицей не может быть признано право собственности на 1/5 доли дома и земельного участка после смерти отца Б.Ю.М., поскольку указанное имущество с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности Б.Е.С., ее право никем в установленном законом порядке не оспорено.

Суд не принимает во внимание доводы У.Т.Ю., что она узнала о нарушении своих прав только после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку реализация ее права на наследство после смерти отца не лишало истца возможности воспользоваться своими правами относительно данного наследства.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считает заключенным, если между сторонами, в требуемой подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Б.Е.С. составила договор дарения жилого дома и договор дарения земельного участка со своим внуком С.В.А..

Переход права собственности на дом и земельный участок к ответчику в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Смоленской области.

Б.Е.С. приняла личное участие в заключение договоров дарения, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию указанных сделок.

После заключения договора дарения Б.Е.С. продолжала проживать в доме.

Б.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 179 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Однако, истец в нарушение положений ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представила доказательства, с безусловностью свидетельствующие о том, что договор дарения жилого дома и договор дарения земельного участка были заключены Б.Е.С. под влиянием обмана, а также то, что ответчик умышленно создал у дарителя не соответствующие действительности представления о характере заключаемой сделки, ее условиях, предмете и других обстоятельствах, повлиявших на решение последнего о заключении договора.

Согласно выписки из амбулаторной карты, в ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.С. тяжелыми заболеваниями не страдала, данные обстоятельства подтвердили и свидетели, допрошенные как со стороны ответчика, так и истца.

Оспариваемые договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по своей форме и содержанию соответствует требованиям, установленным действующим гражданским законодательством.

Как видно из договора дарения жилого дома и договора дарения земельного участка, договора были подписаны Б.Е.С. собственноручно, сторонами согласованы все существенные условия договора, четко выражены его предмет и воля сторон.

То есть, подписывая договора дарения, Б.Е.С. обладала свободой выбора, выразила согласие со всеми условиями сделки. И волеизъявление – передать принадлежащие ей на праве собственности дом и земельный участок в дар внуку С.В.А., не было оспорено Б.Е.С. при жизни. О добровольности данного волеизъявления, свидетельствует и завещание Б.Е.С..

При изложенных обстоятельствах, у суда не имеется оснований полагать, что вышеуказанные сделки совершены под влиянием обмана, угроз, поскольку каких-либо противоправных, недобросовестных действий со стороны ответчика в отношении Б.Е.С. при заключении оспариваемых договоров, не установлено.

В соответствии с ч.2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ч.2 п.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о признании договоров дарения недействительными.

Обращение в суд с настоящими требованиями последовало ДД.ММ.ГГГГ – далеко за пределами (<данные изъяты>) истечения срока исковой давности.

Руководствуясь ст.194,198ГПК РФ, суде

решил:

В удовлетворении иска У.Т.Ю. к С.В.А. о признании договоров дарения недействительными, признании права собственности на долю имущества в порядке наследования отказать

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий          Н.В. Сысоева