Решение по делу № 2-423/2018 (2-6156/2017;) ~ М-5115/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-423/2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Дяденис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Аврора» к Ротаневой Нине Алексеевне, Ротаневу Сергею Юрьевичу, Гладкову Николаю Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, госпошлины,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчикам на основании договора социального найма от *** предоставлено жилое помещение – 1 комната площадью 17,4 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***. Управление указанным МКД осуществляет истец. Ответчики длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг за предоставленное им жилое помещение, в связи с чем, за ними числится задолженность за период с декабря 2014 по март 2017 в сумме 55629,22 руб. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками на день предъявления искового заявления погашена не была. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно, а также госпошлину в сумме 1868,88 руб.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики и представитель третьего лица администрации МО «Город Коммунар» Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, ответчики надлежащим образом были извещены судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, а также на совершеннолетних, дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в солидарном порядке.

Согласно справке о регистрации формы 9 от ***, ответчики на основании договора социального найма от *** занимают жилое помещение – 1 комната площадью 17,4 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, где зарегистрированы с ***, в квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО8

Квартира является муниципальной собственностью.

Согласно Уставу, ТСЖ «Аврора» осуществляет управление МКД, обеспечивает его надлежащее содержание.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с декабря 2014 по март 2017 в сумме 55629,22 руб., оплата не производилась, данный факт подтверждается копией финансово-лицевого счета. Указанная сумма составляет задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с установленными тарифами, в адрес ответчиков направлялись ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, с приложением расчета.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не представлены, наличие задолженности ими не оспаривается, возражения по расчету задолженности отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности, который судом признается обоснованным.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 1868,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 ГПК РФ,

решил:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Аврора» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по март 2017 года в сумме 55629,22 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1868,88 руб., а всего 57498,1 руб.

Ответчики вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 02.02.2018