Решение по делу № 2-315/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск                            04 марта 2015 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2015 по иску ООО «МИРТ» к Бондаревской Г. И., Бондаревской О. С., Бондаревской М. С. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МИРТ», с учетом уточенных требований, обратился в суд с иском к Бондаревской Г.И., Бондаревской О.С. Бондаревской М.С. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и судебных расходов, указав, что ответчики являются собственниками квартиры <Адрес>. ООО «МИРТ» осуществляет функции по управлению данным многоквартирным домом. Вместе с тем, являясь собственниками в праве общей долевой собственности, ответчики квартплату и коммунальные услуги не вносят, за период с <Дата> по <Дата> за ними образовалась задолженность в сумме 120 460,71 руб. (в том числе пени 12 904,68 руб.) руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в размере 40 153, 57 руб. с каждого (по 1/3 доли), а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 344, 07 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «МИРТ» - Ткаченко Е.А., действующая по доверенности <№> от <Дата>, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Бондаревская Г.И., Бондаревская О.С., Бондаревская М.С. в судебное заседание не явились. Судом были приняты все меры для извещения ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания. Так, о времени и месте проведения судебного заседания, ответчикам были отправлены заказные письма с уведомлением на 30.01.2015 года, 03.02.2015 года, 17.02.2015 года, 04.03.2015 года, по адресу: <Адрес>, а также телеграммы в указанный адрес. Данный почтовый адрес является адресом регистрации ответчиков, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области. Все извещения были возвращены в суд с почтовой отметкой – истек срок хранения, телефонограммы не вручены адресатам. Таким образом? ответчики отказались принять судебные извещения.

Пункт 1 ст.20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно; положения статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

При таких обстоятельствах, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает ответчиков извещенными о времени и месте проведения судебного заседания и, учитывая принятые судом меры к надлежащему извещению ответчиков, суд в целях соблюдения прав истца на своевременное рассмотрение дела, находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками квартиры N 44, расположенной в доме <Адрес>. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/3 доли в праве собственности.

Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет ООО «МИРТ» на основании договора управления многоквартирным домом <№> от <Дата>.

Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> составляет 120 460,71 руб., в том числе пени – 12 904, 68 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиры.

Каких-либо доказательств уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг, в суд ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 40 153,57 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 609,21 руб., пропорционально удовлетворенным требованиями, и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом сложности дела, количества участий в судебных заседаниях, в сумме 7 000 рублей, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «МИРТ» к Бондаревской Г. И., Бондаревской О. С., Бондаревской М. С. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Бондаревской Г. И., <Дата> рождения, уроженки <***>, Бондаревской О. С., <Дата> рождения, уроженки <***>, Бондаревской М. С., <Дата> рождения, уроженки <***>, в пользу ООО «МИРТ», ИНН <№>, <Адрес>, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере по 40 153, 57 (сорок тысяч сто пятьдесят три) рубля 57 копеек с каждого; расходы по оплате услуг представителя в размере по 2 333,33 (две тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 203,07 (одна тысяча дести три) рубля 07 копеек с каждого, а всего взыскать по 43 689,97 (сорок три тысячи шестьсот восемьдесят девять) рублей 97 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04 марта 2015 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова