Решение по делу № 2-169/2015 (2-2528/2014;) от 08.12.2014

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., с участием адвоката Богомазовой Е.И., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-169/2015

по иску Никоновой Л.Н. и Исаева К.Ю. к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на дом, -

установил:

Никонова Л.Н. и Исаев К.Ю. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом (помещения) общей площадью всех частей здания помещений- 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 30 кв.м., жилой площадью помещения- 30 кв.м., лит. А, а, а1, служебную постройку лит. Г, сооружения лит. Г2, Г3,1, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.1997г. и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество №№ и №№ они являются сособственниками в равных долях, по 1\2 доле каждый, жилого дома общей площадью 31,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно записей в похозяйственных книгах Ново-Загарского сельского округа ну­мерация домов в <адрес> неоднократно менялась, в том числе и нумерация дома, принадлежащего на праве личной собственности умершему ФИО1, дом значился под №№, №№, №№. Постановлением Главы с.<адрес> № от 07.06.2011г. их домовладению, находящемуся в <адрес>, ранее значившемуся под №№, присвоен почто­вый адрес: <адрес>. В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда от 13.08.2012г. и свидетельством о государственной регист­рации права от 5.12.2013г. они являются сособственниками по 1/2 доле каждый земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: <адрес>. Под № в <адрес> значилось два дома, поэто­му Решением Павлово-Посадского городского суда от 14.08.2012г. по иску ФИО2 к ним, они были исключены из числа собственников общей долевой собственности по 1/2 доле на домовладение по адресу: <адрес>; признана недействительным запись в ЕГРП №№ от 20.11.1997г., доля в праве на 1/2 в отношении Исаева К.Ю., и №№ от 20.11.1997г., доля в праве 1/2 в отношении Никоновой Л.Н. на домовладение по адресу: <адрес>, т.е. они были исключены из числа собственников дома №№ <адрес>, но за ними не признано право собственности на дом №№.

Ответчик- представитель Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил.

3-е лицо- представитель Павлово-Посадского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет иск на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов адвоката Богомазову Е.И., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.1997г. №№ и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество №№ и №№ Никонова Л.Н. и Исаев К.Ю. являются сособственниками в равных долях, по 1\2 доле каждый, жилого дома общей площадью 31,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно записей в похозяйственных книгах Ново-Загарского сельского округа, ну­мерация домов в <адрес> неоднократно менялась, в том числе и нумерация дома, принадлежащего на праве личной собственности умершему ФИО1: согласно записей в Похозяйственных книгах за 1972-1979г.г.,1983-1985г.г., 1997-2001г.г. дом значился под №53; согласно записей в Похозяйственных книгах за 1986-1990г.г. дом значился под №№; согласно записей в Похозяйственных книгах за1980-1982г.г., 1991-1996г.г. дом значился под №№.

Постановлением Главы сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского Муниципального района Московской области № от 07.06.2011г. «Об изменении почто­вого адреса» домовладению Никоновой Л.Н. и Исаева К.Ю., находящемуся в <адрес>, ранее значившемуся под №№, присвоен почто­вый адрес: <адрес>.

В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13.08.2012г., вступившим в законную силу 20.09.2012г. и свидетельством о государственной регист­рации права от 5.12.2013г. Никонова Л.Н. и Исаев К.Ю. являются сособственниками в равных долях, по 1/2 до­ле каждый, земельного участка общей площадью 1500 кв.м., категория земель: не установлена, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №№, расположенного по адресу: <адрес>

Из объяснений представителя истцов судом установлено, что под № в <адрес> значилось два дома, поэто­му Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 14.08.2012г. по иску ФИО2 к Никоновой Л.Н. и Исаеву К.Ю., последние были исключены из числа собственников общей долевой собственности по 1/2 доле на домовладение по адресу: <адрес>;м признаны недействительными запись в ЕГРП №№ от 20.11.1997г., доля в праве на 1/2 в отношении Исаева К.Ю., и №№ от 20.11.1997г., доля в праве 1/2 в отношении Никоновой Л.Н. на домовладение по адресу: <адрес>, т.е. истцы были исключены из числа собственников дома №№ <адрес>, но за ними не признано право собственности на дом №№.

Согласно Техническому паспорту Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» составленному по состоянию на 31.01.2012г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания- 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 30 кв.м., жилой пло­щадью- 30 кв.м., лит. А,а,а1, служебная постройка лит.Г, сооружения лит.Г2,Г3,1, общая стоимость 98107 руб.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Никоновой Л.Н. и Исаева К.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никоновой Л.Н. и Исаева К.Ю. удовлетворить.

Признать за Никоновой Л.Н. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом (помещения) общей площадью всех частей здания помещений- 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 30 кв.м., жилой площадью помещения- 30 кв.м., лит. А, а, а1, служебную постройку лит. Г, сооружения лит. Г2, Г3,1, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Исаевым К.Ю. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом (помещения) общей площадью всех частей здания помещений- 66,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 30 кв.м., жилой площадью помещения- 30 кв.м., лит. А, а, а1, служебную постройку лит. Г, сооружения лит. Г2, Г3,1, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: И.М.Гусарова