Решение по делу № 2-3311/2014 от 21.10.2014

2-3311/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 г.                                г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Шириевой Т.И.,

с участием:

помощника прокурора Уфимского района РБ Ахметова А.Р.,

представителя истца ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ - Муратова Д.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчика Вяселевой Г.Я., ее представителя Аюпова И.М., действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ к Вяселевой Г. Я., Вяселевой Л. Н., Вяселеву И. Н., Вяселеву С. Н. о выселении из общежития,

У С Т А Н О В И Л:

ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ обратился в суд с иском к Вяселевой Г.Я., Вяселевой Л.Н., Вяселеву И.Н., Вяселеву С.Н. о выселении из комнаты № общежития, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета данного жилого помещения, указав, что Вяселевой Г.Я., Вяселевой Л.Н., Вяселеву И.Н., Вяселеву С.Н. не период трудовых отношений Вяселевой Г.Я. с ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ была предоставлена комната в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и Вяселевой Г.Я. были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ Вяселевой Г.Я. было вручено предписание о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из общежития. От получения предписания Вяселева Г.Я. отказалась. Добровольно освободить комнату № в общежитии, расположенном по адресу <адрес> Вяселева Г.Я., Вяселева Л.Н., Вяселев И.Н., Вяселев С.Н. отказываются, в настоящее время продолжают проживать в нем.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ исковые требования уточнил, от исковых требований в части снятия Вяселевой Г.Я., Вяселевой Л.Н., Вяселева И.Н., Вяселева С.Н. с регистрационного учета комнаты № общежития, расположенного по адресу <адрес> отказался.

В судебном заседании представитель истца Муратов Д.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Вяселева Г.Я., ее представитель Аюпов И.М. в судебном заседании исковые требования не признали.

Вяселева Л.Н., Вяселев И.Н., Вяселев С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим оставлению без удовлетворения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Реестра государственного имущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ на праве хозяйственного владения принадлежит общежитие, расположенное по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и ФИО13 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ передает ФИО14 и членам его семьи в связи с заключением трудового контракта за плату во временное пользование жилое помещение, отнесенное к служебным жилым помещениям, переданное в оперативное управление ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ, состоящее из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>. Совместно с ФИО13 в жилое помещение вселяются члены его семьи – ФИО15, Вяселева Л.Н.

Пп. 3 п. 15 договора найма жилого помещения в общежитии №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и ФИО13, предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Приказом № 95лс от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и Вяселевой Л.Н., также работавшей в ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ, был прекращен по собственному желанию работника.

Таким образом, в связи с расторжением трудового договора, заключенного между ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и Вяселевой Л.Н., она и члены ее семьи - Вяселева Л.Н., Вяселев И.Н., Вяселев С.Н. право проживания в комнате № в общежитии, расположенном по адресу <адрес> утратили.

Согласно справке Администрации СП Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Вяселева Г.Я. и ее дети Вяселев С.Н., Вяселев И.Н., Вяселева Л.Н. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу <адрес>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Вяселевой Г.Я. было вручено предписание о выселении из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, от подписи о получении предписания на его втором экземпляре Вяселева Г.Я. отказалась.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, Вяселева Г.Я., Вяселева Л.Н., Вяселев И.Н., Вяселев С.Н. право проживания в комнате № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, утратили в связи с расторжением трудовых отношений между Вяселевой Г.Я. и ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В спорное жилое помещение Вяселева Г.Я., Вяселев С.Н., Вяселев И.Н. были вселены до введения в действие ЖК РФ.

Категории работников, которые не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, установлены ст. 108 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение. К ним относятся: инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии, семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, семьи военнослужащих, инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов МВД СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение, лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников, пенсионеры по старости, персональные пенсионеры, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц, одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Судом установлено, что Вяселева Г.Я. проработала в ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ более десяти лет.

Таким образом, Вяселева Г.Я. относится к категориям граждан, которые на основании ст. 108 ЖК РСФСР не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения. Однако для этого требуется соблюдение обязательного условия, установленного ст. 13 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» - нахождение выселяемого на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете. С указанного учета Вяселева Г.Я. и члены ее семьи были сняты в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с получением бесплатно земельного участка, что подтверждается письмом Администрации СП Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № №

Следовательно, факт работы Весялевой Г.Я. в ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ более <данные изъяты> лет основанием для сохранения за ней и членами ее семьи права проживания комнатой № в общежитии, расположенном по адресу РБ, <адрес> не является.

Не является обоснованным и довод ответчиков о том, что истцом не представлено доказательств того, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, было зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости, поскольку в подтверждение этого истцом представлена выписка из реестра государственного имущества РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

То обстоятельство, что ответчики иного жилья в собственности не имеют, также не является причиной для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку этот факт основанием для сохранения за ними права проживания спорным жилым помещением служить не может.

Таким образом, исковые требования ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ о выселении Вяселевой Г.Я., Вяселевой Л.Н., Вяселева И.Н., Вяселева С.Н. из комнаты № общежития, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 333.19, 333.18 п.2 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ Вяселевой Г.Я., Вяселевой Л.Н., Вяселева И.Н., Вяселева С.Н. в пользу ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ удовлетворить.

Выселить Вясилеву Г. Я., Вясилеву Л. Н., Вясилева И. Н., Вясилева С. Н. из комнаты № общежития, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Вясилевой Г. Я., Вясилевой Л. Н., Вясилева И. Н., Вясилева С. Н. в пользу ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда РБ                     Г.Ю. Шухардина