Решение по делу № 2-425/2016 от 02.02.2016

.

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ           № 2-425/16

Г. Волоколамск                                                                            09 марта 2016г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Тепляковой О.Н.,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Волоколамское ПТП РЖКХ к Гордееву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

                                                        У с т а н о в и л :

       Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 287 рублей 14 копеек. Ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыжова М.М. заявленные требования поддержала. Пояснила суду, что длительное время ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги, поэтому и образовалась такая задолженность.

      Ответчик Гордеев А.Ю. извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил об отложении слушания по делу.

      В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес> общая площадь помещения 47 кв.м, жилая- 31,7 кв. м.

      С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 61 287 рублей 14 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

       Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 61 287 рублей 14 копеек, возврат госпошлины 2 039 рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ

Руководствуясь ст. 1294-198 ГПК РФ, суд

                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» с Гордеева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 61 287 рублей 14 копеек, возврат госпошлины 2 039 рублей, всего- 63 326 (шестьдесят три тысячи триста двадцать шесть) рублей 14 копеек.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: .

.