Решение по делу № 2-3051/2013 от 23.08.2013

дело 2-3051/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

09 октября 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

с участием:

представителя истца АКБ «Российский капитал» (ОАО) - Боронова А.Т.,

ответчика Подпалого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Российский капитал» (открытое акционерное общество) к Подпалому А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный коммерческий банк «Российский капитал» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Подпалому А.А. и после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от <дата> по состоянию на 09.10.2013 года в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> и обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по <адрес> путём её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что <дата> между банком и ответчиком заключен кредитный договор <номер>, в соответствии с которым банк предоставил заемщику <данные изъяты> на потребительские цели на срок до <дата> под <данные изъяты>% годовых, с ежемесячным платежом <данные изъяты>. Во исполнении принятых обязательств банк перечислил сумму кредита на лицевой счет заемщика. Вместе с тем, заемщик принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом. В обеспечении и исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) <номер> от <дата> в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в залог обеспечение обязательств квартиру, расположенную по <адрес>.

Представитель истца АКБ «Российский капитал» (ОАО) - Боронов А.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Подпалый А.А. в судебном заседании пояснил, что выплачивать кредит не мог в связи с тем, что находился в местах лишения свободы. В настоящее время он погасил задолженность по процентам и в дальнейшем намерен выплачивать кредит согласно графика. Возражает против обращения взыскания на заложенное имущество, так как квартира, является его единственным местом жительства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что <дата> между банком и ответчиком заключен кредитный договор <номер>, в соответствии с которым банк предоставил заемщику <данные изъяты> на потребительские цели на срок до <дата> под <данные изъяты>% годовых, с ежемесячным платежом <данные изъяты>.

В обеспечении и исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) <данные изъяты> от <дата> в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в залог обеспечение обязательств квартиру, расположенную по <адрес>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Сумма задолженности заявлена истцом в представленном письменном расчете.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по кредитному договору в предусмотренные договором сроки, суд находит требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в указанной судом части обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> и имеются все законные основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на квартиру, поскольку она является предметом залога.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (расходы истца по государственной пошлине в размере <данные изъяты>, расходы истца по нотариальному удостоверению доверенности представителя и копии договора залога в размере <данные изъяты>).

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Подпалого А. А. в пользу Акционерного коммерческого банка «Российский капитал» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору от <дата> по состоянию на 09.10.2013 года в размере <данные изъяты> и обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по <адрес> путём её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

Взыскать с Подпалого А. А. в пользу Акционерного коммерческого банка «Российский капитал» (открытое акционерное общество) в счёт возмещения судебных расходов <данные изъяты>

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2013 года.

Председательствующий В.А.Коляда