Решение от 18.07.2017 по делу № 2-151/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-151 /2017 года/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Косиха 18 июля 2017 года

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием истца Казанина Е.В.,

представителя истца Казанин Е.А. - Часовникова Д.И.,

ответчика Казаниной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанин Е.А. к Васьковской Е.А., Клюевой Н.Л., Казаниной В.М., о признании права собственности на квартиру,

                        У С Т А Н О В И Л

    Казанин Е.В. обратился в суд с иском к Васьковской Е.А., Клюевой Н.Л., Казаниной В.М., о признании права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

    В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ купил по расписке квартиру по адресу <адрес> у Васьковской Е.А.. В расписке ошибочно указана его фамилия, как Казанцев вместо Казанин. Имя, отчество, паспортные данные указаны верно. Ответчикам квартира принадлежала на праве собственности на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками квартиры указаны Л.. В договоре о передаче жилья в собственность указаны члены семьи Л. - Васьковская Е.А., Васьковская Н.Л., А..

    С ДД.ММ.ГГГГ с супругой Казаниной В.М. проживают и зарегистрированы по данному адресу. Л. умер в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ умер А..

    В настоящее время оформил право собственности на земельный участок по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйств, получил свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

     В судебном заседании истец Казанин Е.В. поддержал исковые требования. В ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру по <адрес> у Васьковской Е.А., передал ей всю оговоренную сумму за квартиру, составили расписку. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживает с супругой Казаниной В.М. по указанному адресу. Он за эти годы оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилья, осуществляет ремонт, обрабатывает приусадебный участок. Он зарегистрировал право собственности на земельный участок по указанному адресу.

    Представитель истца Садовников Д.И. в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска.

    Ответчик Казанина В.М. в судебном заседании исковые требования признает. Просит удовлетворить иск. В судебном заседании дала пояснения аналогичные пояснениям Казанина Е.В..

    Ответчик Васьковская Е.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала.

    Ответчик Клюева Н.Л. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала.

    С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая признание иска ответчиками, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Исходя из положений ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если ино░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░. 434 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.     

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░.1 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

    ░░░░░░░░ ░.1 ░░.36 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1992 ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43.84 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.. ░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25.7 ░░. ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32. 6 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ 45.

░. ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░. ░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░ 15 000 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

     ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194–198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.