Решение по делу № 2-73/2014 ~ М-36/2014 от 26.12.2013

Дело 2-73/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2014 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Мороха С.П.

При секретаре Галочкиной Ю.И.

С участием истца Сидоркова В.Б., представителя третьего лица администрации городского поселения г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области Камышановой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоркова ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о возложении обязанности по заключению договора приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сидорков В.Б. обратился в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о возложении обязанности по заключению договора приватизации, указав, что 08 апреля 1999 г. он на основании ордера получил <адрес> в <адрес>. 04 августа 2006 г. он заключил договор социального найма жилого помещения. С целью приватизации указанной квартиры обратился в администрацию Среднеахтубинского района Волгоградской области, где ему отказали в приватизации в связи с тем, что при формировании перечня объектов имущества были допущены технические ошибки, в результате чего занимаемое им жилое помещение не вошло в перечень имущества, передаваемого в городское поселение г. Краснослободск и Среднеахтубинского муниципального района. Поскольку квартира всегда находилась в муниципальной собственности, администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обязана заключить с ним договор приватизации.

В судебном заседании истец Сидорков В.Б. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда (л.д.30).

    Представитель третьего лица администрации городского поселения г. Краснослободск Среднеахтубинского района Волгоградской области Камышанова Л.Н. заявленные требования поддержала, указав, что <адрес> действительно в результате ошибки, администрацией Среднеахтубинского района Волгоградской области, не был передан на баланс администрации городского поселения г. Краснослободск, поэтому является собственностью администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области и они должны заключить с истцом договор приватизации.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).

В силу ч. 6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По настоящему делу судом установлено.

    08 апреля 1999 г. решением исполкома Совета народных депутатов № 30 от 15.03.1999 г. Сидоркову В.Б. был выдан ордера № 2307 серия 1-КЖХ на вселение в <адрес>, куда последний вселился и 16 апреля 1999 г. зарегистрировался по месту жительства(л.д.8, 9,10).     

     04 августа 2006 г. между МУП «Краснослободское ЖКХ» и Сидорковым В.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 128 (л.д.13).

Как пояснил суду истец, с апреля 1999 г. он живет в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, участия в приватизации не принимал.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как следует из исследованного в судебном заседании ответа и.о. главы администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области № 6508 от 29.11.2013 г. при формировании перечня объектов имущества, утвержденного Законом Волгоградской области от 30 ноября 2006 г. № 1327-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Среднеахтубинский муниципальный района и вновь образованным в его границах муниципальными образованиями» были допущены технические ошибки, в результате чего спорное жилое помещение не вошло в перечень имущества, передаваемого в городское поселение г. Краснослободск (л.д.4).

При таких обстоятельствах суд считает, что указанное жилое помещение осталось в собственности администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и именно с ней должен быть заключен договор передачи жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, суд считает, что эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидоркова ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области удовлетворить.

Обязать администрацию Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской заключить с Сидорковым ФИО1 договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно.

Взыскать с администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в пользу Сидоркова ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение 30 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Федеральный судья:         С.П. Мороха