Решение по делу № 2-1009/2017 ~ М-239/2017 от 20.01.2017

№ 2-1009/17 <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Волощенко Р.О.,

с участием:

истицы Казаковой 1ИО.,

представителя истицы Казаковой 1ИО. на основании ордера адвоката Врачева 2ИО.,

представителя ответчика ООО «Инстеп» по доверенности Масловой 3ИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой 1ИО к ООО «Инстеп» о признании недействительным акта приема-передачи объекта долевого строительства, подписанный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инстеп», возложении обязанности передать объект долевого строительства – парковочное место, строительный номер №, общей площадью 23,40 кв.м по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки в размере 74 820 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000 рублей,

установил:

Истица Казакова 1ИО. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком (застройщиком) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № по условиям которого застройщик обязан передать истице объект долевого строительства в течение 3 месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения участником долевого строительства своих обязательств по договору, включая обязанность по уплате цены настоящего договора в полном объеме; цена в договоре определена в размере 290000 рублей, которая была уплачена истицей в полном объеме; согласно п. 2.4. договора срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года. Между тем, в нарушение установленных договором сроков, объект не был передан участникам долевого строительства в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Казаковой 1ИО. было направлено информационно сообщение о завершении строительства объекта и готовности его к передаче, которое не было получено истицей. Акт приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ был получен Казаковой 1ИО. ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что объект долевого строительства не соответствует требованиям договора, площадь передаваемого парковочного места составила 34,5 кв.м. вместо 23,4 кв.м. предусмотренных договором; таким образом, по мнению истицы, ответчик не в полном объеме выполнил предусмотренные договором обязательства, нарушил сроки передачи объекта в установленном законом порядке (л.д. 5-9).

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, представив подписанное ими письменное заявление об утверждении мирового соглашения, содержащее условия его заключения.

Письменное заявление с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ответчиком Масловой 3ИО. предусматривает полномочие последней на заключение мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221, ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Казаковой 1ИО. и представителем ответчика ООО «Инстеп» по доверенности Масловой 3ИО., по которому:

1. Ответчик ООО «Инстеп» передает истцу Казаковой 1ИО (паспорт № выдан отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) по акту приёма-передачи, а истец принимает нежилое помещение (парковочное место) строительный №, фактической площадью 23,40 кв. м., расположенное на 3 подземном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> (далее - «Парковочное место»). Сторонами согласован срок приема-передачи Парковочного места - не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня утверждения Центральным районным судом города Воронежа настоящего мирового соглашения. Стороны признают, что подписание указанного в настоящем пункте акта приема-передачи аннулирует ранее подписанный ООО «Инстеп» акт передачи по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (односторонний порядок) от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец Казакова 1ИО отказывается от исковых требований в части признания недействительным акта приема-передачи объекта долевого строительства - парковочного места строительный №, общей фактической площадью 35,50 кв. м., расположенного на 3 подземном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> подписанного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инстеп» по договору № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., в части взыскания неустойки в размере 44 820 (сорок четыре тысячи восемьсот двадцать) рублей, взыскания морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также от иных требований, превышающих сумму выплат, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик выплачивает Казаковой 1ИО неустойку в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, а также возмещает судебные расходы в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей в течение 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения.

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель: Казакова 1ИО, ИНН получателя: №, номер счета №, банк получателя: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк г. Воронеж, БИК № кор.сч. №, КПП №, ИНН № ОКПО №, ОГРН №.

4. Стороны отказываются от требований по взысканию каких-либо судебных издержек, связанных с рассмотрение дела № и не указанных в настоящем мировом соглашении.

Производство по делу по иску Казаковой 1ИО к ООО «Инстеп» о признании недействительным акта приема-передачи объекта долевого строительства, подписанный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инстеп», возложении обязанности передать объект долевого строительства – парковочное место, строительный номер №, общей площадью 23,40 кв.м по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки в размере 74 820 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000 рублей прекратить; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Панин С.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>