Решение по делу № 2-3827/2016 ~ М-3704/2016 от 28.06.2016

                 Дело № 2-3827/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2016 года

Московский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи         Н.Н. Захарова,

при секретаре                      Г.Р. Хайрулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Солуянову И.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к М.И. Солуяновой, О.И. Солуянов, И.Ф. Солуянову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В основание иска указано, что на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приступил к исполнению своих обязанностей по управлению многоквартирными домами.

Ответчики – М.И. Солуянова, О.И. Солуянов, И.Ф. Солуянов являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, но продолжают ими пользоваться. Согласно справке по начислениям по данным ЕРЦ ТО «Наратлык» у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 688 рублей 97 копеек. Ежемесячно ответчикам доставляются счет - квитанции за жилищно-коммунальные услуги, в которых указывается задолженность. Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают.

В судебном заседании представитель истца – Т.Н. Липатов уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по уплате коммунальных платежей за период с августа 2009 года по январь 2016 года в размере 54 016 рублей 56 копеек с И.Ф. Солуянова, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – И.Ф. Солуянов в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что ООО «УК ЖКХ Московского района» обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, в том числе <адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются М.И. Солуянов, О.И. Солуянов, И.Ф. Солуянов, что подтверждается материалами дела.

Согласно расчету, представленному управляющей компанией на основании выставленных счетов фактур за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчика – И.Ф. Солуянова по коммунальным услугам по <адрес> составляет 54 016 рублей 56 копеек.

Расчет задолженности, произведенный истцом, исходя из установленных тарифов и норм потребления, включающий плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за представление тепловой энергии на отопление для жилых помещений, услуги водоснабжения, водоотведения судом проверен, является обоснованным и арифметически верным

Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, не опровергнута допустимыми доказательствами со стороны ответчика, примененные при расчетах перечень услуг, тарифы, не признаны недействительными. Представленные истцом платежные документы подтверждают наличие долга у ответчика в сумме 54 016 рублей 56 копеек, поскольку обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняются, суд приходит к выводу о том, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, представляя в их обоснование копию договора на оказание юридических услуг, суд полагает данное требование подлежит удовлетворению.

Кроме того, в порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям государственная пошлина в сумме 1 820 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Солуянова И.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 016 рублей 56 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Взыскать с Солуянова И.Ф. в доход муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 1 820 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Захаров