Решение по делу № 33-45408/2019 от 13.11.2019

Судья – Кантимир И.Н. Дело № 33-45408/19 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2019 года г. Краснодар Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего судей по докладу судьи	Мантул Н.М., Бекетовой В.В., Щуровой Н.Н., Мантул Н.М.,
при секретаре	Ромашиной И.П.,

слушал в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Чепелевой Елены Викторовны и Клименко Алексея Андреевича на решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 сентября 2019 года,

Заслушав доклад судьи Мантул Н.М. об обстоятельствах дела,

УСТАНОВИЛА:

Федосеев С.В. обратился в суд с иском к Клименко А.А. и Чепелевой Е.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обжалуемым решением Советского районного суда г. Краснодара от 19 сентября 2019 года исковые требования Федосеева С.В. удовлетворены.

Из владения Клименко А.А. и Чепелевой Е.В. истребованы: жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, и жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>.

На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать запись о праве собственности Клименко А.А. на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <...>, с кадастровым номером <...> и запись о праве собственности Чепелевой Е.В. на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>.

За Федосеевым С.В. признано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> с кадастровым номером <...> и на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> с кадастровым номером <...>

На Федосеева С.В. возложена обязанность, в течение одного месяца по вступлению решения в законную силу, осуществить выплату денежных компенсаций, понесенных Клименко А.А. и Чепелевой Е.В. на приобретение земельных участков, находящихся по адресу: <...>, с кадастровым номером <...> и кадастровым номером <...>, в размере 1 290 000 рублей в равных долях, то есть 645 000 рублей в пользу Клименко А.А. и 645 000 рублей в пользу Чепелевой Е.В.

В апелляционных жалобах, поданных на решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 сентября 2019 года Клименко А.А. и Чепелева Е.В. просят отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм права, по делу принять новое решение об отказе Федосееву С.В. в удовлетворении заявленных исковых требования. В жалобах заявители указывают на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Обращают внимание судебной коллегии на выводы суда об обоснованности заявленных требований со ссылкой на приговор Советского районного суда г. Краснодара от 12 ноября 2018 года, согласно которому Горбенко М.И. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ. Полагают данные выводы несостоятельными и основанными на неверном толковании норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции заявитель апелляционной жалобы Клименко А.А., а также представитель заявителя апелляционной жалобы Чепелевой Е.В. – < Ф.И.О. >9 на их доводах настаивали. Просили судебную коллегию апелляционные жалобы удовлетворить, решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением требований действующего законодательства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Горбенко М.И. – < Ф.И.О. >10 также указал, что считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Федосеева С.В. – < Ф.И.О. >11 просил решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив изложенные в апелляционной жалобе доводы, выслушав мнение явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия находит изложенные в жалобах доводы обоснованными, а решение суда незаконным и подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Статьей 3 ГПК РФ закреплено право на обращение в суд. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Советский районный суд г. Краснодара пришел к выводу о наличии оснований для истребования имущества из чужого незаконного владения.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

Суд первой инстанции, принимая решение, исходил из содержания вступившего в законную силу приговора Советского районного суда г. Краснодара от <...>, согласно которому Горбенко М.И. завладел путем обмана имуществом – жилыми домами, построенными на денежные средства в общей сумме 3334675 руб. 69 коп., принадлежащими Федосееву С.В., причинив последнему материальный ущерб в особо крупном размере.

Действительно, как правомерно указал суд первой инстанции, в соответствии с требованиями статьи 90 УПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором, либо иным вступившим в законную силу решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного иди административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки.

Однако в силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, лишь по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, приговором Советского районного суда г. Краснодара от 12 ноября 2018 года было установлено, что в результате совершенного преступления, Горбенко М.И. своими действиями причинил материальный ущерб Федосееву С.В. на сумму 3 334 657 руб.

Вопрос о праве собственности Федосеева С.В. на истребуемые им домовладения и земельные участки не был предметом рассмотрения уголовного дела по существу. Им не было представлено суду каких-либо доказательств наличия у него права собственности на жилые дома и земельные участки, в то время как право собственности Чепелевой Е.В. и Клименко А.А. на указанную недвижимость возникло в результате государственной регистрации права уполномоченным органом, произведенной в соответствии с требованиями статьи 219 ГК РФ и подтверждается соответствующими документами.

Из приговора Советского районного суда г. Краснодара от <...> не следует, что при рассмотрении уголовного дела в отношении Горбенко М.И. предметом исследования являлись в том числе обстоятельства приобретения Федосеевым С.В. какого –либо права на спорные жилые дома, как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Один из способов защиты собственником имущества своих прав предусмотрен статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона, участвующая в деле должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, оснований полагать, что Федосеевым С.В. доказано суду его право собственности на истребуемое им у Клименко А.А. и Чепелевой Е.В. имущество не имеется.

Согласно требованиям статьи 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое, не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с нормами статьи 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель). Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если "сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно свидетельству о регистрации права <...> от <...>, земельный участок расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, площадью 646 кв.м принадлежал на праве собственности < Ф.И.О. >12

<...> между < Ф.И.О. >12, от имени которого по доверенности действовала Григорьева Д.Е., и Горбенко М.И. был заключен предварительный договор о купле-продаже данного земельного участка по цене 1292000 руб., которые были переданы при подписании предварительного договора.

<...> Горбенко М.И. заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 323 кв.м. с Чепелевой Е.В., который подлежал выделению из земельного участка, с кадастровым номером <...> площадью 646 кв.м., и жилого дома ориентировочной площадью 150 кв.м., который должен был быть построен Горбенко М.И. и предоставлен покупателю в срок до <...>.

О получении денежных средств по данному предварительному договору от <...> Горбенко М.И. были написаны расписки: <...> на сумму 700 000 рублей, <...> на сумму 800 000 рублей и <...> на сумму 2 000 000 рублей.

По согласованию с Горбенко М.И. <...> между < Ф.И.О. >12, от имени которого по доверенности действовал < Ф.И.О. >14, с одной стороны, и Клименко А.А., Чепелевой Е.В., с другой стороны в равных долях по 1/2 доле, был заключен договор о купле-продаже земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, площадью 646 кв.м. Переход права собственности на данный земельный участок за Клименко А.А. и Чепелевой Е.В. был зарегистрирован в ЕГРН уполномоченным государственным органом <...>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0433001:1632, ░░░░░░░░ 85131 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 646 ░░.░., ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 323 ░░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ 323 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 195 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 56 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: