Решение по делу № 2-448/2015 от 08.06.2015

КОПИЯ

     Дело № 2-448/2015        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2015 года              село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи      Столбовой О.А.,

при секретаре          Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Селивановой Т.В. гражданское дело по иску Селивановой ТВ к Чудиновскому сельскому поселению Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

                                     УСТАНОВИЛ:

Селиванова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, и на земельный участок по тому же адресу в порядке наследования, в обоснование указав, что совместно с мужем СВГ в 1976 году построила указанный дом, после чего проживала в нем всей семьей. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан в собственность мужу истца СВГ при его жизни на основании свидетельства. СВГ умер в 2014 году, при жизни право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, в связи с чем в настоящее время она не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании Селиванова Т.В. иск поддержала полностью.

Представитель Чудиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не имел (л.д.40).

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из смысла ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что право собственности на спорные дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.14-15) технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.16-26). Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, в 1992 году был передан в собственность СВГ (л.д.9-12), его площадь составляет 3700 кв.м. (л.д.27). Общая площадь дома - 48,3 кв.м. (л.д.16-26).

Из выписки из похозяйственных книг (л.д.8-9) следует, что СВГ принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>. Из показаний стороны и справки сельского поселения (л.д.29) следует, что спорный дом был построен СВГ в 1976 году, документы на строительство не сохранились.

Истец является женой умершего СВГ, что подтверждено представленным свидетельством (л.д.32).

СВГ умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> (л.д.33), на день смерти проживал в спорном доме с женой (л.д.30-31). Иных наследников, кроме Селивановой Т.В., у СВГ не имеется (л.д.38).

Как следует из заключения отдела архитектуры и градостроительства, самовольно построенный спорный дом соответствует установленным архитектурным нормам и правилам (л.д.13).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что СВГ при жизни действительно получил в собственность спорные дом и земельный участок, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на них не оформил, ввиду чего имеются основания для признания за ним при его жизни права собственности на данное недвижимое имущество и включения его в наследственную массу.

Поскольку Селиванова Т.В. является единственным наследником СВГ и приняла наследство после его смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Селивановой ТВ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> общей площадью 48,3 кв.м., и на земельный участок общей площадью 3700 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь Е.В.Егорова.