Решение по делу № 2-548/2015 ~ М-577/2015 от 11.12.2015

дело №№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

р.<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре К.Д.А.;

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.И.,

представителя ответчика - администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Т.Р.В.,

ответчика К.И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.Э.И. к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района, <адрес>, К.И.Д. «о признании права собственности на земельный участок и нежилое здание»,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что Постановлением главы администрации <адрес> поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему под строительство хозсарая и мастерской из свободных земель поселковой администрации был предоставлен в собственность земельный участок в размере 33 кв.м. по адресу: <адрес>». На основании данного постановления, Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ г., на предоставленном в ДД.ММ.ГГГГ. земельном участке им было построено нежилое здание – торговый ларек. Паспорт на участок строительства торгового ларька был оформлен на К.И.Д., при этом адрес был указан: р.<адрес>». Общая площадь торгового ларька составляет 29,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ торговый ларек был поставлен на инвентарный учет в БТИ <адрес>, владельцем торгового ларька был указан К.И.Д.. Торговый ларек (нежилое здание) находится на государственном кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ Адрес нежилого здания указан: <адрес>

В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как по данным кадастрового учета, на кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью 38 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства хозсарая и мастерской, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка указан он на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировать право собственности на торговый ларек он также не имеет возможности, так как по технической документации владельцем торгового ларька указан ответчик К.И.Д.. Поскольку нежилое здание – торговый ларек строил он и он расположен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, считает, что торговый ларек также принадлежит ему на праве собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства хозсарая и мастерской, расположенный по адресу: <адрес> а также признать за ним право собственности на нежилое здание – торговый ларек, площадью 29,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец К.Э.И.. о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Б.Н.И. исковые требования поддержала, сообщив суду сведения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Т.Р.В., иск признал, не возражал о его удовлетворении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Признание иска не нарушает интересы других лиц.

Ответчик К.И.Д.. иск признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения. Пояснив, при этом, что изначально земельный участок был представлен ему под строительство, затем было вынесено постановление о предоставлении земельного участка его сыну К.Э.И., фактически владельцем земельного участка и торгового ларька является истец, который фактически и строил ларек. Ошибка в площади участка, возникла из за неточных замеров. Неверное указание литера в адресе так же является ошибкой.

Судом из письменных доказательств установлено, что Согласно Постановления главы администрации <адрес> поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.Э.И. под строительство хозсарая и мастерской из свободных земель поселковой администрации был предоставлен в собственность земельный участок в размере 33 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается архивной выпиской №_ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ К.Э.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №(л.д.19-22). Согласно паспорта (л.д.8) и технического паспорта (л.д.9-11) на вышеуказанном участке построен торговый ларек, оформленный на имя К.И.Д., при этом адрес указан: р.<адрес>». Общая площадь торгового ларька составляет 29,3 кв.м. согласно технического паспорта ( л.д.9-11). Торговый ларек (нежилое здание) находится на государственном кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.26), в котором адрес нежилого здания указан: <адрес> По данным кадастрового учета, на кадастровом учете в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью 38 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства хозсарая и мастерской, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: - признания права».

Согласно ст. 218 ГК РФ «2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю и сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 263 ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

Поскольку ответчики признают иск, последствия признания иска им понятны. Признание иска судом принимается.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 198 ч 4 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав за истцом право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м., по адресу: <адрес> а также признать за ним право собственности на нежилое здание – торговый ларек, площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 38 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 29,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.