Решение по делу № 2-1991/2011 от 21.11.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                            Дело № 2 - 1991/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 21 ноября 2011 года

         Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

при секретаре Бахолдиной Оксане Ростиславовне,

с участием: истца - Бабак<ФИО>,

ответчика - ООО «СЖКК-Орбита», представители Кислицин<ФИО>, доверенность от 01.06.2011, Осипова<ФИО>, доверенность от 01.09.2011,

          рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску Бабак<ФИО> к ООО «СЖКК-Орбита», ОАО «Расчетный центр» о перерасчете платы за ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Бабак Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «СЖКК-Орбита» о перерасчете платы за коммунальные услуги в сторону уменьшения в счет-квитанциях: за декабрь 2010 года доначислений в виде корректировок по видам услуг по холодному водоснабжению на 2 592,10 рублей; водоотведению холодной воды на 161,77 рублей, горячему водоснабжению на 3423,37 рублей, водоотведению горячей воды на 745,75 рублей, всего на сумму 6 922, 99 рублей; за март 2011 год в виде корректировки по видам услуг по холодному водоснабжению на 221,07 рублей; водоотведению холодной воды на 198,79 рублей, горячему водоснабжению на 1388,19 рублей, водоотведению горячей воды на 1125,22 рублей, всего на сумму 2933,27 рублей; за май 2011 года в виде корректировки пор услуге: горячему водоснабжению на 1427,37 рублей; за июнь 2011 года в виде корректировки по видам услуг по холодному водоснабжению на 198,74 рублей; водоотведению холодной воды на 177,51 рублей, горячему водоснабжению на 3431,08 рублей, водоотведению горячей воды на 840,11 рублей, всего на сумму 4647,47 рублей; за июль 2011 года в виде корректировки по видам услуг по холодному водоснабжению на 27,29 рублей; водоотведению холодной воды на 24,27 рублей, горячему водоснабжению на 250,19 рублей, водоотведению горячей воды на 54,44 рублей, всего на сумму 356,19 рублей; доначисления в виде корректировки по услугам: холодному водоснабжению на 124,39 рублей, водоотведению холодной воды на 110,89 рублей, всего на сумму 235,28 рублей; всего на общую сумму 18876,74 рублей, в обосновании своих требований указав, что она является собственником квартиры 40 в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, оплату ЖКУ производит регулярно, индивидуальные приборы учета в квартире не установлены. В счетах-квитанциях за декабрь 2010 года, март 2011 года, май 2011 года, июнь 2011 года, июль 2011 года был выставлен коэффициент корректировки и сумма корректировок была доначислена к размеру оплаты коммунальных услуг. Считает действия ответчика неправомерными.

Определением мирового судьи от 29 сентября 2011 года по делу в качестве соответчика было привлечено ОАО «Расчетный центр». 

Истец  в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представители ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в отзыве.

Соответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие соответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Бабак Н.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ,<АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 декабря 2007 года. Квартира Бабак Н.в. не оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) спорных коммунальных ресурсов.

ООО «СЖКК-Орбита» произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» и указана в квитанциях за декабрь 2010г., март 2011г., май 2011 г, июнь 2011 г., июль 2011 г. 

  Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

Таким образом, для ситуации наличия ОПУ и частичного оборудования квартир ИПУ расчет прямо предусмотрен Правилами:

  (1) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в помещениях,
не оборудованных приборами учета, ежемесячно определяется по формуле № 3:

, где

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

  (2) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение один раз в квартал (если это предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле №4<НОМЕР>

, где

- размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м).

С учетом изложенного, доводы истца, что в соответствии с положениями Постановления № 307 для квартир без ИПУ начисление корректировок не предусмотрено,  являются ошибочными, поскольку указанными Правилами прямо предусмотрено корректирование размера платы спорной коммунальной услуги.

Согласно письменным материалам дела, в частности, распоряжениям ООО «СЖКК-Орбита» и приложениям к ним, направленным в адрес ОАО «Расчетный центр», истцу были проведены ежеквартальные корректировки платы по услугам: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение холодной, горячей воды в декабре 2010 года за период с 01.09.2010 по 30.11.2010, в марте 2011 года за период с 01.12.2010 по 28.02.2011, в июне 2011 года за период с 01.03.2011 по 31.05.2011 за период с 01.12.2010 по 28.02.2011, при этом расчет был произведен в соответствии с Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. от 29.07.2010 г.).

В соответствии с п. 22 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В силу п. 23 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: а). для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

            Как установлено судом, истцу за июль 2011г. предъявлена к оплате за коммунальные услуги сумма корректировки, рассчитанная по формуле № 9 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) ОАО «Расчетный центр», на основании распоряжения ООО «СЖКК-Орбита» за период с 01.06.2011 по 30.06.2011 года.

  В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            В соответствии со ст. 67 ГПК РФ  суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

           Расчеты сумм за коммунальные услуги, представленные ответчиком, истцом не опровергнуты и принимаются судом. Расчеты платы за коммунальные услуги произведены в соответствии с действующим законодательством, формулы № 3,4,9 применены правомерно.

            Таким образом, исковые требования Бабак Н.В. к ООО «СЖКК-Орбита» о  перерасчете платы за ЖКУ удовлетворению не подлежат. Также не подлежит удовлетворению и требование к ОАО «Расчетный центр», поскольку начисление платы за ЖКУ ОАО «Расчетный центр» производит на основании действующего законодательства и на основании данных, представленных управляющей компанией для расчета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р Е Ш И Л:                       

Исковые требования Бабак<ФИО> к ООО «СЖКК-Орбита», ОАО «Расчетный центр» о  перерасчете платы за коммунальные услуги за декабрь 2010 года, март, июнь, июль 2011 года на общую сумму 18 876 рублей 74 копейки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                             М.О. Марков