Решение по делу № null от 14.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Вагабова М.Г.при секретаре судебного заседания Урдухановой З.М. с участием истца ФИО3, начальника УФМС по <адрес> Хамидова З.Д., адвоката Мирошниченко И.П. представлявшего интересы ответчика местожительство которого неизвестно, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева С.А. к Арсланову К.С. о признании неприобретщим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мамаев С.А. обратился в суд с иском к Арсланову К.С. об установлении факта не проживания и снятия с регистрационного учета, указав что он является собственником <адрес>. Согласно домовой книге в указанном доме прописан знакомый ее дочери Арсланов Казбек Садрутдинович 1973 года рождения, которого он прописал своем доме в сентябре 2011г. по его просьбе временно.

Фактически в указанном доме он никогда не проживал и не проживает, что подтверждается актом о не проживании выданным участковым инспектором и его соседями Алиевой А.А. и Гаджиевой У.З. Он является пенсионером и ему очень тяжело оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающего ответчика. Неоднократно он пытался найти ответчика, чтобы выписать, но никто не знает места его проживания. В декабре 2011 года он обратился в УФМС по РД в <адрес> с заявлением о снятии Арсланова К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-3, однако получил письменный отказ о том, что ему необходимо по данному вопросу обратиться в суд. Просит снять с регистрационного учета непроживающего Арсланова Казбека Садрутдиновича 1973 года рождения по адресу: <адрес>-3.

В последующем Мамаев С.А. уточнил свои требования, просил признать неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Арсланова К.С.

В судебном заседании Мамаев С.А. подтвердил уточненные требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначается адвокат в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Мирошниченко И.П., оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Начальник УФМС по РД в <адрес>, Хамидов З.Д. просил удовлетворить заявленные требования.

Допрошенные в судебном заседании свидетель Алиева А.А. и Мусаев Р.М. показали, что по адресу <адрес> Арсланов Казбек Садрутдинович 1972 года рождения не проживал никогда и знают об этом, так как являются соседями Мамаева С.А. и проживают по соседству с ним длительное время.

Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, начальника УФМС по <адрес> Хамидова З.Д., адвоката Мирошниченко И.П., показаний свидетелей суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 11 ч.ч. 1 и 3 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренным законом.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользование земельным участком под строительство жилого дома, усматривается что истцу Мамаеву С.А. был предоставлен земельный участок № площадью 490 кв.м. по <адрес>.

Из справки БТИ «Ростехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Мамаеву С.А. принадлежит домовладение в <адрес>.

Согласно удостоверения № ФИО3 является пенсионером по старости.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Судом не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах Арсланова Казбека Садрутдиновича по отношению к Мамаеву Сапибула Агавовичу в жилищных правоотношениях. Снятие Арсланова К.С. с регистрационного учета истцу необходимо, как собственнику жилья для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, для меньшей уплаты коммунальных услуг и т.д., такие его требования как собственника жилища, являются обоснованными.

Из Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ подписанный соседями и председателем квартального комитета Мусаевым А., участковым инспектором Байрамбековым И.А. усматривается что Арсланов К.С. в <адрес> не проживает. Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании Алиева А.А. и Мусаев Р.М. о не проживании Арсланова К.С. со дня прописки.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мамаева Сапийбулла Агавовича удовлетворить.

Признать Арсланова Казбека Садрутдиновича не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Обязать УФМС по <адрес> РД снять Арсланова Казбека Садрутдиновича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда через суд, вынесшее решение.

Судья М.<адрес>