Решение по делу № 2-1340/2019 ~ М-449/2019 от 01.02.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года                                        Адрес

           Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности, процентов, расходов,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование исковых требований указано, что собственниками по ? доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес являются ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3. Зарегистрированы в квартире ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Задолженность ответчиков на Дата по оплате коммунальных услуг составила 147 193 рубля 67 копеек. В соответствии со ст.395 ГК РФ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 20 646 рублей 42 копейки. На основании договора уступки прав требования от Дата права требования дебиторской задолженности ответчиков от ООО «УК «Уютный дом» перешло к ИП ФИО1 Истец просил суд взыскать в пользу ИП ФИО1 солидарно с ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 36 798 рублей 42 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 36 798 рублей 42 копеек; взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 36 798 рублей 42 копеек; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 36 798 рублей 42 копеек, взыскать солидарно с ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 сумму процентов по правилам ст.395 ГК РФ в размере 5 161 рублей 60 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 сумму процентов по правилам ст.395 ГК РФ в размере 5 161 рублей 60 копеек; взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 сумму процентов по правилам ст.395 ГК РФ в размере        5 161 рубля 60 копеек; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО7 сумму процентов по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 5 161 рублей 60 копеек; взыскать солидарно с ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 37 рублей 50 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 37 рублей 50 копеек; взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 37 рублей 50 копеек; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате предоставления сведений с МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 37 рублей 50 копеек; взыскать солидарно с ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей; взыскать солидарно с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 ФИО8 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей; взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

           Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО11, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

           Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

           Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ, а также в отсутствие истца согласно ст.167 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           В соответствие со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

           В соответствие со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

           В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

           В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

           В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (в том числе лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

           Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

           Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

           Согласно положениям ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

           Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст.ст.209, 291 ГК РФ, п.2 ст.161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч.2, 9 ст.161 ЖК РФ).

           Из содержания нормы ст.161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

           Судом установлено, что ООО УК «Уютный дом» являлось управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес, Дата по договору уступки права требования передало ИП ФИО1 право требования дебиторской задолженности к физическим лицам за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами, в том числе и по Адрес указанного дома, что подтверждено договором уступки права требования от Дата и Приложением № к договору с указанием перечня должников.

           В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.

           Таким образом, ИП ФИО1 является правопреемником ООО УК «Уютный дом» в установленном правоотношении и надлежащим истцом по делу.

           По данным ЕГРН от Дата собственниками Адрес по адресу: Адрес Дата по ? доли в праве долевой собственности являются: ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3

           Согласно справке МКУ «СРЦ» от Дата в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 с Дата, ФИО6 (собственник) с Дата, ФИО5 с Дата, ФИО2 с Дата, несовершеннолетний ФИО4 (собственник) с Дата, несовершеннолетняя ФИО3 (собственник) с Дата.

           Согласно оборотно-сальдовой ведомости, лицевому счёту, расчёту задолженности у ответчиков имеется задолженность на Дата по оплате коммунальных услуг, которая составляет 147 193 рубля 67 копеек. Расчёт задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.

           По обращению истца Дата мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5, в пользу ИП ФИО1 задолженности по коммунальным платежам с Дата по Дата в размере 147 193 рублей 678 копеек, который определением мирового судьи от Дата был отменён на основании заявления ФИО2 от Дата о несогласии с размером задолженности.

           Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени ответчиками в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

           При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению с учётом положений ст.249 ГК РФ: с ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 36 798 рублей 42 копейки с каждого, солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 -36 798 рублей 42 копейки.

           В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

           Суд, проверив, принимает расчёт задолженности ответчиков, произведенный истцом, так как он составлен в соответствии с размером образовавшейся задолженности, отвечает требованиям гражданского законодательства и не оспорен ответчиками.

           Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами: с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 5 161 рублю 60 копеек с каждого, солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 -5 161 рубль 60 копеек.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг МКУ «СРЦ» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 37 рублей 50 копеек с каждого, солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 -37 рублей 50 копеек.

           В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с учётом взысканных денежных сумм в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1 066 рублей с каждого, солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО7 -1 066 рублей.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить.

           Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 36 798 рублей 42 копеек, проценты в размере 5 161 рубля, расходы по оплате справки в размере 37 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

           Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 36 798 рублей 42 копеек, проценты в размере 5 161 рубля, расходы по оплате справки в размере 37 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

          Взыскать с ФИО4 в пользу ИП ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 36 798 рублей 42 копеек, проценты в размере 5 161 рубля, расходы по оплате справки в размере 37 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

           Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ИП ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 36 798 рублей 42 копеек, проценты в размере 5 161 рубля, расходы по оплате справки в размере 37 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

           Отказать ИП ФИО1 во взыскании задолженности по коммунальным услугам в ином порядке.

           Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья                                                                                            Островских Я.В.