Решение по делу № 2-842/2013 ~ М-902/2013 от 15.11.2013

дело № 2-842/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богородское                                 19 декабря 2013 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дрюпина А.В.,
при секретаре                                 Днепровской Т.В.,

истца                                 Мальковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковой Л.В. к администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> Ульчского муниципального района Хабаровского края, -

У С Т А Н О В И Л:

Малькова Л.В. обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края с иском к администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> Ульчского муниципального района Хабаровского края.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора мены она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ульчского муниципального района Хабаровского края. Документы на дом были оформлены на владельца дома ФИО10 а документы на нее не изготовили своевременно, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО10

В судебном заседание Малькова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, она с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в данном доме, оплачивает услуги, осуществляет ремонт дома, владеет им.

Представитель ответчика, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признает.

     Изучив и оценив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает установленными следующие обстоятельства.

     Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года Малькова Л.В. обменяла квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> 1 на дом, расположенный в <адрес> Ульчского района Хабаровского края, принадлежащий на праве собственности ФИО12;

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ульчского района Хабаровского края, принадлежит на праве частной собственности Мальковой Л.В..

     Из технического паспорта на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> Ульчского района Хабаровского края, видно, что домовладение состоит из жилого дома, холодной пристройки, сарай, уборная, ограждение.

    Из паспорта Мальковой Л.В. видно, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из квитанций и справки видно, что Малькова Л.В. оплачивает услуги за дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Иных лиц, претендующих на указанное жилое помещение, в судебном заседание не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено, что Малькова Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, как своим собственным имуществом, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на спорное имущество в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая цену иска, истцу подлежит возвращению излишне уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л:

Признать за Мальковой Л.В. в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 44, 4 кв.м., инвентарный номер 776, расположенный по адресу: с. <адрес> Ульчского муниципального района Хабаровского края, <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 23 декабря 2013 года.

Судья: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник подшит в дело № 2-842/13 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Секретарь: Т.В. Днепровская