Решение по делу № 2-650/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-650/2014 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барда 22 декабря 2014 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.

с участием представителя администрации Елпачихинского сельского поселения Амировой Ю.А.,

при секретаре Субаковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Пермского края к Абубакировой С.М., Адутовой М.М., Кучукову Н.Г., Акбашевой Т.Г., Аптракову Р.Г., о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности.

В обоснование иска истцом указано, что администрацией <адрес> было принято постановление от 27.06.1994 № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе <данные изъяты> и проживающим на территории <данные изъяты> сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок в колхозе <данные изъяты>, площадью № га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение (колхоз <данные изъяты>»). Земельный участок находится на территории <данные изъяты> сельского поселения Бардымского муниципального района <адрес> (местоположение земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, колхоз им. Ленина).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавались свидетельства о праве собственности на землю Абубакировой С.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га, Адутовой М.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, площадью № га, Кучукову Н.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га, Акбашевой Т.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I ПМО 204-819 №411620, площадью № га, Аптракову Р.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га.

В соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете <данные изъяты>) № (9862-9863) от ДД.ММ.ГГГГ года, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации МО «<данные изъяты>» (ссылка www.<данные изъяты>ru) и на информационных щитах, расположенных на территории МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес>.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза <данные изъяты> с кадастровым номером № состоялось 15 октября 2012 года. Указанное общее собрание признано неправомочным по причине отсутствия достаточного количества собственников. В связи с этим администрация <данные изъяты> сельского поселения своим постановлением №39А от 15 ноября 2012 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в который вошли и доли ответчиков.

Ответчики не представили в администрацию <данные изъяты> сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных долей, и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Также не представили в письменной форме в администрацию <данные изъяты> сельского поселения документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с указанными обстоятельствами администрация <данные изъяты> сельского поселения просит прекратить право собственности ответчиков Абубакировой С.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, на невостребованную земельную долю площадью № га, Адутовой М.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, на невостребованную земельную долю площадью №, Кучукову Н.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, на невостребованную земельную долю площадью № га, Акбашевой Т.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты> №<данные изъяты>, на невостребованную земельную долю площадью № га, Аптракову Р.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ №, на невостребованную земельную долю площадью № га.

Представитель истца Амирова Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по мотивам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что все ответчики, кроме Аптракова Р.Г., до настоящего времени земельные доли в натуре не выделили, границы своих земельных долей не определили, право собственности на земельные доли не зарегистрировали, не распорядились земельными долями в течение более трех лет подряд. К Аптракову Р.Г. они отказываются от иска, поскольку он сдал документы в регистрирующий орган для регистрации своей земельной доли (участка).

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны. Ответчик Аптраков Р.Г. просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен, т.к. он сдал документы для регистрации своей земельной доли (участка).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно п.4 ст. 12 Закона № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования. В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии не нарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.

Согласно ст.12.1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании постановления администрации <данные изъяты> Пермской области № от 27 июня 1994 года «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлены в собственность, бесплатно, земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. №).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете <данные изъяты>) № (9862-9863) от 13.07.2012 года, которая в соответствии с Постановлением <адрес> от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. №).

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № опубликовано в газете <данные изъяты> № (9886) от 05.09.2012г.(л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения №39А от 15 ноября 2012 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» ввиду того, что общее собрание от ДД.ММ.ГГГГ по колхозу им.Ленина признано неправомочным по причине отсутствия кворума, утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли ответчиков. (л.д. №).

Согласно книги учета выдачи свидетельств на право собственности на земельные доли в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты>, земельные доли выделены, в том числе:

- Абубакировой С.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га, Адутовой М.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ №, площадью № га, Кучукову Н.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, площадью № га, Акбашевой Т.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ №, площадью № га, Аптракову Р.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ №, площадью № га. (л.д.№)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11 июня 2014 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, СПК <данные изъяты>, Аптраков Р.Г. является правообладателем общей долевой собственности, размер доли 358/42200, Кучуков Н.Г. является правообладателем общей долевой собственности, размер доли 47/42200, Адутова М.М. является правообладателем общей долевой собственности, размер доли 53/42200, Акбашева Т.Г. является правообладателем общей долевой собственности, размер доли 53/42200, Абубакирова С.М. является правообладателем общей долевой собственности, размер доли 47/422000 (л.д. №.

Согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты> из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного назначения, не зарегистрировали.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель с/х назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Отсутствие притязаний со стороны ответчиков - собственников невостребованных земельных долей на указанные земельные доли подтверждено представленными уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Со стороны истца администрации <данные изъяты> сельского поселения доказательства отсутствия обращений собственников с заявлениями о признании права собственности на земельные доли ответчиков представлены. Данные собственники земельных долей в земельном участке, предоставленном колхозом <данные изъяты>, не распорядились в течение трех лет своими земельными долями, после опубликования списков невостребованных земельных долей в печати и на сайте в сети Интернет какие-либо возражения в администрацию <данные изъяты> сельского поселения не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, поэтому исковое заявление администрации <данные изъяты> сельского поселения подлежит удовлетворению, право собственности указанных лиц на невостребованные земельные доли подлежит прекращению.

Производство по делу по исковому заявлению администрации Елпачихинского сельского поселения Бардымского муниципального района <адрес> к Абубакировой С.М., Адутовой М.М., Кучукову Н.Г., Акбашевой Т.Г., Аптракову Р.Г., о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности, в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю Аптракова Р.Г. и признания права муниципальной собственности на их невостребованные земельные доли прекращено определением Бардымского районного суда от 22.12.2014 г.

Учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями органа местного самоуправления – администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Пермского края, по месту нахождения которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, суд считает необходимым признать за муниципальным образованием «<данные изъяты>» право собственности на невостребованные земельные доли, ранее выделенные на основании Постановления администрации <адрес> № от 27.06.1994г. «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» Абубакировой С.М., Адутовой М.М., Кучукову Н.Г., Акбашевой Т.Г., расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение СПК <данные изъяты> в размере №. и № га соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, СПК <данные изъяты>, признанные невостребованными постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения №39А от 15 ноября 2012 года, следующих граждан:

- Абубакировой С.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га,

- Адутовой М.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га,

- Кучукова Н.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, площадью № га,

- Акбашевой Т.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, площадью № га,

Признать за Муниципальным образованием «<данные изъяты> <данные изъяты> муниципального района <адрес>» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Пермский край, <данные изъяты> район, <данные изъяты> сельское поселение, СПК <данные изъяты>, признанные невостребованными постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения №39А от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- Абубакировой С.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га,

- Адутовой М.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га,

- Кучукова Н.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ <данные изъяты>, площадью № га,

- Акбашевой Т.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ I <данные изъяты>, площадью № га,

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Бардымский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 26 декабря 2014 года.

С у д ь я - А.А. Камакаев