Решение по делу № 2-1-746/2018 ~ М-1-669/2018 от 30.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года         г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

с участием истца Гаврилова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Гаврилова В.А. к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гаврилов В.А. обратился в суд с иском к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что он с 2004 года владеет и пользуется земельным участком площадью 750 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Указанный земельный участок был передан истцу О.В.В. в 2004 году, после чего истец обрабатывает земельный участок, собирает урожай. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности он не имеет возможности, так как О.В.В. выехал за пределы Орловской области.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Гаврилов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Кроме того, пояснил, что в связи с тем, что О.В.В., продавший ему земельный участок, выехал за пределы Орловской области, надлежащим образом оформить право собственности на спорный земельный участок он не может.

Представитель ответчика Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным заявлением глава Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Болибкова М.А. просит закончить рассмотрение дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п1.); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.4 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

Согласно ч.1, ч.3 и ч.4 ст. 14 названного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В соответствии с п.3, п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено, что истцом Гавриловым В.А. в 2004 году приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», у О.В.В.

Постановлением от 17 ноября 1992 года № 590 главы администрации Мценского района Орловской области О.В.В. выделен земельный участок площадью 750 кв.м, для садоводства в садоводческом товарищества «Металлург».

Указанный земельный участок относится к категориям земель: земли сельскохозяйственного назначения; с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

По сведениям Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 8 августа 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> является О.В.В..

В судебном заседании установлено, что по сведениям миграционного отдела МО МВД России «Мценский» О.В.В. не проживает в Орловской области, убыл в Ростовскую область.

Из представленной суду доверенности, удостоверенной нотариусом Мценского нотариального округа Шабардиным О.Ю. Дата, следует, что О.В.В. уполномочил истца Гаврилова В.В. зарегистрировать в регистрационном Управлении Орловской области и подготовить документы для отчуждения на принадлежащий ему земельный участок по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеется садовый домик.

Истец Гаврилов В.В. является членом с/т «Металлург», что подтверждается его членской книжкой №, выданной в 1994 году, списком с/т «Металлург», где имеется указание на Гаврилова В.В.

Из исследованной в судебном заседании ведомости СНТ «Нива» следует, что членские взносы Гавриловым В.В. уплачиваются своевременно, задолженностей не имеется, что так же подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества А.А.А.

Свидетель С.Н.В. данные обстоятельства подтвердил, пояснив, что в 2004 истец купил земельный участок по адресу: <адрес> Его продавал О.В.В., потому что уезжал к родственникам в другой регион. Поскольку О.В.В. спешил, то договор в письменном виде не оформляли. В его присутствии истец передавал О.В.В. 5 000 рублей, так они определили стоимость земельного участка. Истец занимается обрабатыванием земельного участка, претензий со стороны других членов товарищества к нему не имеется. На участке он построил небольшой кирпичный домик, где можно заночевать, поставить сельскохозяйственный инвентарь.

По настоящему делу в ходе судебного заседания установлено и не оспаривается ответчиком, что земельный участок, был предоставлен О.В.В. в соответствии с действующем на установленный период времени законодательством, который впоследствии продал земеьный участок истцу Гарвилову В.В.; истец с 2004 года является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, построил на участке садовый домик.

Учитывая положения п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

В связи с тем, что истец не настаивает на взыскании расходов по госпошлине с ответчика, данные расходы взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гаврилова В.А. к администрации Спасско-Лутовиновского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гавриловым В.А., Дата года рождения, право собственности на земельный участок земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 октября 2018 года.

Председательствующий С.Г. Тульская