Решение по делу № 2-283/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-283/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                 26 марта 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего СОЛЯНОЙ И.В.,

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Анатолия Валентиновича к администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Нестеренко А.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности, в размере 3/376 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в <адрес>.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Обосновывая иск, истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца. Он её наследник по закону первой очереди, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО2, нотариусом нотариального округа городского округа <адрес>, зарегистрированными в реестре за № и №.

В состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, входили 100/1691 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 838757 кв. м. и 40/471 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168779 кв. м. На доли наследодателя в земельных участках приходилось физической площади 14,88 га. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № были образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а на Управление Росреестра по Воронежской области возложена обязанность исключить из ЕГРП записи о прекращении права участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, произведенные при государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

В результате исполнения решения суда в ЕГРП восстановлены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежат 3/376 доли (порядковый номер в выписке 2.244) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18625431 кв. м. На долю наследодателя в земельном участке приходится физической площади 14,86 га.

Земельный участок с кадастровым номером № является измененным. При первоначальной его постановке на кадастровый учет участок имел площадь 22300000 кв. м., а при государственной регистрации права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации №, при этом размер одной земельной доли составлял 1/449.

Впоследствии из земельного участка были произведены выделы других земельных участков, в результате его площадь уменьшилась до 18625431 кв. м., а размер одной земельной доли теперь составляет 1/376.

ДД.ММ.ГГГГ - это не дата регистрации права общей долевой собственности наследодателя на земельный участок, а дата восстановления в ЕГРП записи регистрации № на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на дату открытия наследства в ЕГРП содержались записи о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, постольку нотариус не вправе выдать истцу свидетельство о праве на наследство на 3/376 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18625431 кв. м.

Из кадастровой справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на дату смерти ФИО1 составляет 26329949 рублей 79 копеек. Следовательно, кадастровая стоимость 3/376 долей земельного участка 210079 рублей 38 копеек.

В качестве правовых оснований иска истцом указаны ст. ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных сторон.

Суд считает существенными обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу место и время открытия наследства, круг наследников умершей, наличие у наследодателя прав на спорное имущество и обстоятельства, которые препятствуют оформить наследственные права в установленном законом порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истцом представлены суду следующие доказательства:

- свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 5);

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что Нестеренко А.В. является наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1 (л.д. 5.6);

- свидетельства о государственной регистрации права УФСГРКиК по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Нестеренко А.В. является правообладателем земельного участка, площадью 838 757 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ земельного участка – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части квартала № <адрес> и земельного участка, площадью 1 168 779 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ земельного участка – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части квартала № <адрес> (л.д. 7,8);

- выписка из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д. 10);

- решение Калачеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11);

- копия паспорта Нестеренко А.В. (л.д.12).

Данными доказательствами, представленными истцом в полной мере доказаны все юридически значимые обстоятельства по данному гражданско-правовому спору.

Ответчик доказательств суду не представил, указывая на признание иска.

Суд считает подлежащими применению к данному спору ст. 1110 ГК РФ, ст. 1152 ГК РФ. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основе анализа представленных доказательств судом установлены фактические обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Восстановление записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не может умалять прав на имущество, на которое претендует в порядке наследования истец, поскольку от воли ФИО1 не зависело восстановление указанной записи. Возврат судом в первоначальное состояние земельного участка по своей юридической сути не умаляет права собственности наследодателя, которая обладала правами на долю в спорном земельном участке в размере 3/376 доли, кадастровый номер земельного участка №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в юго-западной части Калачеевского кадастрового района, земли бывшего колхоза имени Калинина, до выделения из него земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Нестеренко Анатолием Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности, в размере 3/376 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18625431 кв.м., расположенный в <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                           И.В.СОЛЯНАЯ