Решение от 03.08.2015 по делу № 2-1591/2015 от 22.07.2015

Дело № -2-1591 / 15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                         03 августа 2015 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи:                          Бородинова В.В.,

с участием:

истцов:                          Нестеренко В.С., Нестеркнко Д.В.,

их представителя, адвоката Северского филиала адвокатской палаты Краснодарского края Федоренко Л.И., предоставившей удостоверение №5209, ордер №123863,

адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Комиссарова М.Г., предоставившего удостоверение №4773, ордер № 123862,

при секретаре                                     Казанцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нестеренко Валентины Степановны, Нестеренко Игоря Викторовича к Дергачеву Владимиру Витальевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Дергачеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Дергачев В.В., зарегистрированный по вышеуказанному адресу бывшим собственником квартиры, который при совершении сделки купли-продажи, обязался снять его с учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры с 13.06.2006 г., с того времени ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, общее хозяйство не ведется, челном их семьи не является. Соглашение по проживанию ответчика в квартире истцов между ними не заключалось. Настоящее местонахождение ответчика истцам не известно, связь с ним утрачена.

При обращении в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчика с регистрационного учета, им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просят признать прекратившим право пользования жилым помещением Дергачева В.В. в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленное требование, просили удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик Дергачев В.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцам и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПУ РФ.

Представитель ответчика Дергачева В.В. адвокат Комиссаров М.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования признал.

Свидетель Байков С.А., в судебном заседании показали, что является знакомым истцов, часто общается с ними и бывает у них в гостях. Дергачев В.В. в квартире истцов не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире истцов нет, его настоящее местожительства им не известно. Договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался.

Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Нестеренко В.С. и Нестеренко И.В. /л.д.9/, в соответствии с копией домовой книги /л.д.12-13/, Дергачев В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес> /л.д.19-20/. Однако в вышеуказанной квартире не проживает, что подтверждается актом председателя квартального комитета Афипского городского поселения Северского района /л.д.8/.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в жилом доме истцов между ними не заключалось. Факт регистрации ответчицы в жилом доме истцов нарушает права Нестеренко В.С. и Нестеренко И.В. как собственников жилого помещения.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                   ░░░░░░░░░ ░.░.