Решение по делу № 2-2196/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-2196/15

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Турановой Н.В.,

при секретаре – Калининой У.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО8» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ООО «ФИО9» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что общество является собственником спорного жилого помещения, приобрело спорную квартиру с на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на торгах, ответчики на тот момент состояли на регистрационном учете в спорной квартире, но в квартире не проживают, в связи с чем обратилась в суд.

Представитель истца ООО «ФИО10» ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам, корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Железнодорожному району г. Красноярска в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, неполучение судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ФИО11» является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).

Согласно выписке из домовой книги в квартире на дату рассмотрения дела зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО12» ФИО6 суду пояснила, что общество приобрело квартиру на основании договора купли-продажи, зарегистрировало право собственность на квартиру, о чем имеется свидетельство о регистрации права, квартира была куплена по результатам торгов арестованного имущества. На данный момент квартира пустая, имущества никакого нет, сделан ремонт. Но в квартире на регистрационном учете состоит – ФИО1 и ФИО2, они в квартире не появляются. Просила признать ответчиков прекратившим право пользования на квартиру по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры, ответчики ФИО1, ФИО2, состоящие на регистрационном учете в спорной квартире, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несут, таким образом, со дня отчуждения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2 прекратили право пользования спорным жилым помещением, их надлежит снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, учитывая, что исковые требования ООО «ФИО13» удовлетворены, таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> с каждого.

Таким образом, исковые требования истца надлежит удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФИО14» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования квартирой <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из квартиры <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей по 6 000 с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Туранова