Решение по делу № 2-1529/2011 ~ М-1336/2011 от 20.06.2011

Дело № 2-1529/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 сентября 2011 года                                                                                 гор. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Елисееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЛЮХИНОЙ О.К. к КАЛИНИНУ В.В. о разделе земельного участка в натуре и утверждении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Плюхина О.К. обратилась в суд с настоящим иском о разделе земельного участка в натуре, расположенного по адресу: <адрес>, и утверждении его границ. Указала, что ей принадлежит 1/18 доля указанного земельного участка и гараж, площадью 37 кв.м., по указанному адресу. Ответчику Калинину В.В. принадлежит на праве собственности 17/18 долей спорного земельного участка и жилой дом по указанному адресу. При использовании данного земельного участка между ней и ответчиком возник спор о границе земельного участка. В связи с чем, просила разделить указанный земельный участок с кадастровым номером №.... в натуре и утвердить его границы, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Плюхина О.К. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Калин В.В. в судебном заседании исковые требования признал, согласен на раздел земельного участка в соответствии с указанным, в заключении эксперта, вариантом.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, изучив заключение эксперта, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №.... по <адрес> находится в общей долевой собственности сторон - Плюхиной О.К. принадлежит 1/18 доля, а Калинину В.В. принадлежит 17/18 долей.

При этом, Плюхиной О.К. на праве собственности принадлежит гараж, а Калинину 17/18 долей в праве собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

Между сторонами возник спор о границе указанного земельного участка, к взаимному соглашению они не пришли.

Согласно ч. 2 ч ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом.

Для правильного разрешения спора, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Так, согласно заключению эксперта ООО «Эксперт-Альянс» №.... от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с особенностью расположения построек на земельном участке домовладения №.... по <адрес> его раздел в идеальных долях собственников, с учетом расположения гаража на участке собственника 1/18 доли, представляется возможным. Был предложен следующий вариант раздела спорного земельного участка: собственнику 1/18 доли Плюхиной О.К. предложен земельный участок 102 кв.м. (зеленая штриховка на приложении №.... к экспертизе), собственнику 17/18 долей Калинину В.В. земельный участок, площадью 1733 кв.м. (синяя штриховка на приложении №.... к экспертизе).

Суд, с учетом признания иска ответчиком, находит возможным разделить спорный земельный участок по предложенному экспертом варианту в идеальных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПЛЮХИНОЙ О.К. удовлетворить.

Разделить между ПЛЮХИНОЙ О.К. и КАЛИНИНЫМ В.В. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ПЛЮХИНОЙ О.К. выделить земельный участок, площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить границы этого земельного участка - от границы с <адрес> по левой границе земельного участка в сторону тыльной границы на 4, 87 м., 5, 46 м., 0, 70 м., 5, 76 м., 1,0 м.; параллельно тыльной стороне гаража на удалении 1, 0 м. от неё в сторону земельного участка №.... на 6, 50 м.; параллельно боковой стене гаража на удалении 1, 0 м. от неё сторону <адрес> на 7, 79 м.,; до границы с <адрес> на 9, 62 м.; по границе с <адрес> до левой границе земельного участка на 4, 52 м..

В собственность КАЛИНИНУ В.В. выделить земельный участок, площадью 1733 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить границы этого земельного участка - от границы с <адрес> по границе с земельным участком №.... до тыльной границы на 11, 82 м., 3, 24 м., 6, 51 м., 17, 45 м., 3, 30 м.., 22, 92 м.; по тыльной границе до левой границы земельного участка на 10, 66 м., 5, 94 м., 13, 38 м.: по левой границе земельного участка в сторону <адрес> на 39, 63 м., 0, 61 м., 7, 73 м.; параллельно тыльной стене гаража на удалении 1, 0 м. от неё в сторону земельного участка №.... на 6, 50 м.,; параллельно боковой стене гаража на удалении 1, 0 м. от неё в сторону <адрес> на 7, 79 м.; до границы с <адрес> на 9, 62 м.; по границе с <адрес> до границы с земельным участком №.... на 26, 67 м..

Прекратить право общей долевой собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними запись о праве общей долевой собственности ПЛЮХИНОЙ О.К. и КАЛИНИНА В.В. на земельный участок №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья                 <сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>