Решение по делу № 2-188/2016 от 05.02.2016

к делу № 2-188/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                      15 марта 2016 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Бжассо С.Т.

при секретаре ФИО3,

с участием ФИО4, представляющей интересы истца по доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на гараж площадью 23,9 кв.м. и земельный участок площадью 24 кв.м., категории земель: «земли населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство гаража», расположенных по адресу : Российская Федерация, <адрес> Б, ГСК №, гараж №.

В судебном заседании и представитель истца поддержала заявленное требование и суду показала, что за ФИО1 закреплен в ГСК № в <адрес> гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: РФ, <адрес>, пр-т ФИО5, 13Б, ГСК №, гараж № на основании решения исполкома Теучежского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 не оформил в установленном порядке приобретенный гараж, считая достаточным факт приема его в ГСК, где он пользовался, владел гаражом и земельным участком под ним, уплачивал членские взносы.

На момент покупки гаража ФИО1 земельный участок находился в бессрочном и бесплатном пользовании исполкома Теучежского городского Совета народных депутатов для строительства гаражей и был распределен между ГСК согласно проекту их застройки.

При перераспределении заявленного земельного участка внутри кооператива исполком Теучежского городского Совета народных депутатов, неправильно оформил правовой акт о предоставлении ФИО1 земельного участка: вместо земельного участка закреплен купленный гараж, который не мог быть объектом правового регулирования органом местного самоуправления.

При переходе права на гараж к гр. ФИО1 перешли также права и на землю в соответствии с действовавшим в то время законодательством, однако, этот факт не был юридически оформлен.

ФИО1 было отказано в оформлении и регистрации права собственности на гараж и земельный участок, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Признание права собственности ФИО1 на гараж и земельный участок под гаражом позволит ему зарегистрировать свое право.

Администрация МО «<адрес>» и ГСК № не имеет правопритязаний на указанный участок, что подтверждается справкой ГСК, распоряжением от 30.04.2008г. №, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку, на котором расположен гараж, закрепленный за гр. ФИО1 в ГСК № <адрес>.», заключением органа местного самоуправления о местоположении гаража.

Просит удовлетворить иск и признать право собственности ФИО1 на гараж площадью 23,9 кв.м и на ранее учтенный земельный участок площадью 24 кв. м категории земель: «земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: «под строительство индивидуального гаража», расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, проспект ФИО5, 13Б, ГСК №,гараж №.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв по иску, в котором просит рассмотреть заявленный иск без участия представителя ответчика, не возражает против удовлетворения иска.

Суд с учетом мнения представителя истца, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть иск без участия ответчика.

При этом суд исходит из того, что по смыслу ст.167 ГПК РФ, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН от ДД.ММ.ГГГГ, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод, законных интересов граждан, организаций, интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признанием ответчиком исковых требований не нарушается закон, права и законные интересы других лиц, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска.

Суд считает, что истец представил доказательства в обоснование своих требований, и они отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,9 кв.м и на учтенный земельный участок площадью 24 кв. м категории земель: «земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-под строительство индивидуального гаража, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пр-т ФИО5, 13Б, ГСК №,гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                                   С.Т. Бжассо