Решение по делу № 2-16/2011 от 10.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-16/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Игнатовой В.Ф.,

   рассмотрев 10 августа 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХ» к Федорову С. В., Федоровой И. В. и Федоровой О. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ХХХ» в лице представителя обратилось в суд с иском к Федорову С.В., Федоровой И.В. и Федоровой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года в размере 11 141,52 руб., указав, что ответчики несвоевременно оплачивают предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования
не признали, пояснив, что задолженность образовалась в связи с начислением истцом корректировок за коммунальные услуги, с чем они не согласны.

Исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:
<АДРЕС>, обслуживание которого осуществляло ООО «ХХХ». Квартира ответчиков в спорный период была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ). В апреле 2008 года в доме установлен общий прибор учета воды (ОПУ)

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы
за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения
по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение,
в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ
от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 23 Правил при оборудовании МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном ИПУ, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения - в соответствии с подп. 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Так, размер платы за холодное и горячее водоснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле № 9, из которой следует, что на собственников квартир, оборудованных ИПУ, возлагается оплата дополнительного коэффициента, определяю-щегося как отношение ежемесячных показаний ОПУ к суммарным показателям потребления всех жилых помещений МКД, как оборудованных ИПУ, так и не оборудованных ими,
т.е. рассчитываемых по нормативам.

Расчет же размера платы за коммунальные услуги исходя только из показаний индивиду-альных, общих (квартирных) приборов учета, при наличии их в помещениях, установлен лишь для случая отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

По ходатайству ответчиков специалистами ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» на основании определения судьи от 20.12.2010г. производилась проверка платежей, начисленных ООО «ХХХ» в спорный период.

Согласно расчету специалиста, суммарно по всем услугам размер платы (в т.ч. корректировок), рассчитанный УК ООО «ХХХ», на 3 274,84 руб. больше, чем размер платы, полученный в ходе экспертного расчета, при этом специалистами указано на занижение истцом размера платы за отопление на 2 045,34 руб. и за водоотведение на 205,42 руб.

Вместе с тем, при расчете задолженности ответчиков перед истцом сумму занижения истцом размера платы за отопление и водоотведение, мировой судья не может принять
во внимание, поскольку в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных требований, в связи с чем выявленная специалистами неверно рассчитанная истцом сумма начислений за отопление не может быть взыскана с ответчиков.

Специалистами расчетного центра признано, что выполнение корректировок было обосновано Правилами предоставления коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления, ООО «ХХХ» заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков в размере 11 141,52 руб. по состоянию на 01.11.2010г.; специалистами расчетного центра признана необоснованно начисленной истцом сумма
3 274,84 руб., в силу чего по состоянию на 01.11.2010г. задолженность ответчика перед истцом составляет 7 866,68 руб. (11 141,52 - 3 274,84).

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 866,68 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При отказе в иске издержки, понесенные судом
в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

В этой связи подлежит взысканию госпошлина: 314,68 руб. (70,61%) - с ответчиков;
130,98 руб. (29,39%) - с ООО «ХХХ».

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

            Исковые требования ООО «ХХХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Федорова С. В., Федоровой И. В. и Федоровой О. С. солидарно в пользу ООО «ХХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 866 (Семь тысяч восемьсот шестьдесят шесть) руб.  68 коп.

Взыскать с Федорова С. В., Федоровой И. В. и Федоровой О. С. государственную пошлину в размере 104,89 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «ХХХ» государственную пошлину в размере 130,98 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин