Решение по делу № 2-283/2015 (2-2741/2014;) от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень,                                                12.02.2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Поповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283/2015 по иску Плотниковой ФИО11 к Плотниковой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Плотниковой ФИО13 к Плотниковой ФИО14 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Плотникова ФИО15 обратилась в суд с иском к Плотниковой ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме Плотникова ФИО17 зарегистрирована с рождения, проживала до ДД.ММ.ГГГГ года, затем выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчика вернулась в дом с требованием его продажи и выделении ей доли в денежном выражении, поскольку она является инвалидом. Получив отказ, ответчица нанесла ножевое ранение Цыганкову ФИО18., проживающему совместно с истцом, после чего вновь выехала из дома и проживает в настоящее время в <адрес>. Какого-либо соглашения, предусматривающего право ответчицы на проживание и пользование домом, не заключалось, коммунальные платежи ответчик не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

ДД.ММ.ГГГГ года от Плотниковой ФИО20 в лице представителя по доверенности Мараховской ФИО21 поступило встречное исковое заявление о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она с рождения проживала и была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Плотникова ФИО22 является ее матерью, также проживает в указанном доме со своим сожителем Цыганковым ФИО23. Из-за конфликтных отношений с матерью и ее сожителем, она вынуждена была выехать из указанного дома. Однако, данный выезд является вынужденным и временным, поскольку другого жилья она не имеет. Просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Плотникову ФИО24 не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за ней комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

    В судебное заседание истец по первоначальному иску Плотникова ФИО25 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ года сообщила по телефону, что по состоянию здоровья не сможет участвовать в судебном заседании, однако отложить судебное заседание не просила, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие. Поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки, суду не предоставлено, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

ДД.ММ.ГГГГ года в суд от Плотниковой ФИО28 поступили возражения на встречное исковое заявление, в которых Плотникова ФИО29 просит во встречном иске отказать, ссылаясь на то, что Плотникова ФИО30 являясь бывшим членом ее семьи, утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворен иск Плотниковой ФИО32 к Администрации <данные изъяты> МО, следовательно, государство приняло на себя обязанность обеспечить Плотникову ФИО33 как инвалида, жилым помещением, отвечающим санитарно-эпидемиологическим требованиям. Поскольку Плотникова ФИО34 выехала из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году добровольно, она утратила право пользования.

          Ответчик и истец по встречному иску Плотникова ФИО35 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

    Представитель Плотниковой ФИО36 – Мараховская ФИО37 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.26), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Плотниковой ФИО39 встречный иск поддержала, пояснив суду, что при приватизации спорного жилого дома Плотникова ФИО40 была несовершеннолетней, проживала в указанном доме, однако в приватизации не участвовала. В связи с этим, действие ч.4 ст.31 ЖК РФ на возникшие правоотношения не распространяются. Плотникова ФИО41 выехала из спорного жилого помещения в конце ДД.ММ.ГГГГ года вынужденно и временно, поскольку у нее сложились конфликтные отношения с матерью и ее сожителем, однако в доме остались ее вещи. Поскольку дом состоит из <данные изъяты> комнат, Плотникова ФИО42 всегда занимала самую маленькую комнату в доме площадью <данные изъяты> кв.м., именно эту комнату и просит закрепить за ней. Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года Плотникова ФИО44 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на Администрацию <данные изъяты> Мо возложена обязанность поставить Плотникову ФИО45 на жилищный учет в качестве нуждающейся. Однако, жильем она не обеспечена, другого постоянного места жительства не имеет, вынуждена временно проживать у подруги.

    Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Тюменской области в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Плотникова ФИО46 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11). Право собственности возникло на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО7, зарегистрирован в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ года Плотникова ФИО49 подала заявление о приобретении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> совместную собственность (л.д.69). Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной Плотниковой ФИО50 совместно с заявлением, лицами, проживающими в указанном жилом помещении, указаны: Плотникова ФИО51 Плотников ФИО52 – сын, Плотникова ФИО53 – дочь, Громова ФИО54 – мать (л.д.69).

На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Птицефабрикой <данные изъяты>, в лице директора Гаргмана ФИО55 с одной стороны и Плотниковой ФИО56, Громовой ФИО57, с другой стороны (л.д.73-74), Плотниковой ФИО58., Громовой ФИО59. была передана в собственность четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данная сделка была зарегистрирована в <данные изъяты> с/совете ДД.ММ.ГГГГ года.

Плотникова ФИО60. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, Плотникова ФИО62 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Плотникова ФИО63 является инвалидом первой группы бессрочно, что подтверждается справкой МСЭ (л.д.48, 49).

    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку в момент приватизации спорной квартиры, Плотникова ФИО64 являлась несовершеннолетней (<данные изъяты>), проживала в указанном жилом помещении, однако в приватизации не участвовала, следовательно, она приобрела равное право пользования спорным жилым помещением наравне с собственниками. При таких обстоятельствах, к возникшим правоотношениям нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ применены быть не могут.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства, на которых основывает свои требования или возражения. Таким образом, истец по первоначальному иску Плотникова ФИО65 обязана представить доказательства добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения и ее отказа от права пользования спорным жилым помещением. Однако, таких доказательств суду не представлено.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика Плотниковой ФИО66 из спорного жилого помещения носит вынужденный характер ввиду конфликтных отношений между сторонами. При таких обстоятельствах, оснований для признания Плотниковой ФИО67 утратившей право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, либо выселении на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Доводы истицы в той части, что ответчица не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, не свидетельствуют, о том, что она утратила право пользования жилым помещением, поэтому оснований для снятия ее с регистрационного учета, также не имеется.

Поскольку Плотникова ФИО68 имеет право пользования спорным жилым помещением, выезд носит вынужденный характер, встречные исковые требования о вселении, устранении препятствий в праве пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика по встречному иску Плотниковой ФИО69 о том, что вселение истицы в спорную квартиру противоречит решению Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает не обоснованным.

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года Плотникова ФИО71 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на Администрацию <данные изъяты> МО возложена обязанность поставить Плотникову ФИО72 на жилищный учет в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку указанным решением Плотникова ФИО73 только лишь поставлена на учет в качестве нуждающейся, другое жилое помещение ей не предоставлено, данное решение суда не может являться основанием для отказа в иске о вселении в спорное жилое помещение.

По требованию об определении порядка пользования спорной квартиры и закреплении за Плотниковой ФИО74 жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., ответчиком каких-либо возражений не представлено, как и не представлено доказательств, что между сторонами сложился иной порядок пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с Плотниковой ФИО75 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, поскольку истец по встречному иску от уплаты госпошлины освобождена, требования встречного иска удовлетворены в полном объеме.

    Руководствуясь ст.3,12,35,39,55-56,67, 103, 194-199 ГПК РФ, п.1 ст.40 Конституции РФ, ст.2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.31 п.4, 83 ЖК РФ, ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", суд

     Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Плотниковой ФИО76 к Плотниковой ФИО77 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

    Встречные исковые требования удовлетворить.

    Вселить Плотникову ФИО78 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Обязать Плотникову ФИО79 не чинить препятствий Плотниковой ФИО80 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, закрепив за Плотниковой ФИО81 жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м..

    Взыскать с Плотниковой ФИО82 в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 18.02.2015 года.

Федеральный судья        (подпись)                Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 18.02.2015 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-283/15 в Тюменском районном суде.

Решение вступило в законную силу «____»__________ 2015 года

Копия верна

Судья                                                                              Хромова С.А.