Решение по делу № 2-225/2016 ~ М-463/2012160/2016 от 28.03.2016

<адрес>.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      17 мая 2016 года                                                                          с. Новоселицкое

                 Новоселицкий районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - В.Н.С.,

с участием:

представителя истца - Б.Л. - В.И.А., действующего на основании доверенности от 24.02.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Б.Л. к Б.С., Л.Ю.А. о признании права собственности на земельный участок,

                                                                    У С Т А Н О В И Л:

Б.Л. обратилась в суд с иском к Б.С., Л.Ю.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее мужа (свекор) - Б.И.П., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>. После его смерти осталась наследственная масса - земельная доля общей площадью 15 га, в том числе пашни - 13,4 га, пастбищ - 1,6 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Земельная доля принадлежит Б.И.П. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Его наследниками остались: единственный сын - Б.А., что подтверждается свидетельством о рождении, и супруга - Б.Л., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

После смерти отца, муж - Б.А., фактически сразу вступил в наследство, оставшееся после умершего. Из дома, расположенного по адресу: <адрес>, где проживал Б.И.П., были перевезены вещи, а именно: 2 кровати, диван, газовая плита, холодильник «Саратов», телевизор «Rolsen» и настенный ковер. После смерти свекра, мать мужа -Б.Л., в связи с плохим состоянием здоровья, стала совместно проживать с нашей семьей. Наследство она не принимала.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать мужа - Б.Л., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. администрацией муниципального образования села <адрес>.

Муж - Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>. Из-за плохого состояния здоровья он не успел оформить наследственную массу, оставшуюся после своего отца -Б.И.П., а именно земельную долю в праве общей долевой собственности, фактически ее приняв.

Она является единственным наследником этой земельной доли, поскольку их дети, Б.С., Л.Ю.А., отказались от своей доли в пользу нее - Б.Л..

После смерти мужа, она - Б.Л. фактически вступила в наследство: осуществляла постоянный уход, присмотр за домом и приусадебным земельным участком, принадлежащими ее мужу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-№ от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выплачивала задолженности перед третьими лицами, оплачивала коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, было принято решение установить границы земельного участка на местности в соответствии с действующим законодательством и провести межевание. После этого участники общей долевой собственности зарегистрировали свои права в Управлении регистрационной службы по <адрес>, на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 7263088 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, территория СПК «Свобода».

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права доля Б.И.П. составляет 6/234 доли в праве общей долевой собственности.

В связи с тем, что в настоящее время она не оформила надлежащим образом в соответствии с законом документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в счет земельной доли, она не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Вследствие данных обстоятельств с нее не взыскивается налог на недвижимое имущество.

Для реализации в полном объеме права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом ей необходимо признание права собственности на земельный участок в счет земельной доли. Для нее единственно возможным основанием приобретения и государственной регистрации права является решение суда.

Просит суд, признать за Б.Л. право общей долевой собственности в порядке наследования на 6/234 доли в праве на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 7263088 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве собственности на долю за Б.И.П. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Б.Л. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик Б.С. в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление Б.С., из которого следует, что он отказывается от причитающейся ему доли в наследстве, после Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу Б.Л.. Просит дело рассмотреть в его отсутствие и направить копию решения в его адрес.

Ответчица Л.Ю.А. в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление Л.Ю.А., из которого следует, что она отказывается от причитающейся ей доли в наследстве, после Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу Б.Л.. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие и направить копию решения в её адрес.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования села Чернолесское в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица, из которого следует, что возражений относительно заявленных требований у нее нет, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - ФИО8 в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица, из которого следует, что возражений относительно заявленных требований у него нет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление Б.Л., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.И.П., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. администрацией муниципального образования села <адрес>.

Установлено, что после смерти Б.И.П. осталась наследственная масса - земельная доля общей площадью 15 га, в том числе пашни - 13,4 га, пастбищ - 1,6 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Земельная доля принадлежала Б.И.П. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Наследниками умершего являлись: сын - Б.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и супруга - Б.Л., что подтверждается свидетельством о заключении брака, серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что смерти Б.И.П. - Б.А., фактически сразу вступил в наследство, оставшееся после умершего, им были перевезены вещи, которыми при жизни владел Б.И.П., а именно: 2 кровати, диван, газовая плита, холодильник «Саратов», телевизор «Rolsen» и настенный ковер.

Б.Л., ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать мужа - что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>.

Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>. Оформить наследственную массу, оставшуюся после своего отца - Б.И.П., а именно земельную долю в праве общей долевой собственности в установленном законе порядке не успел.

Установлено, что наследниками после умершего Б.А. являются - Б.Л., Б.С., Л.Ю.А..

Б.С., Л.Ю.А., отказались от своей доли в пользу - Б.Л., что подтверждается письменными заявлениями Б.С., зарегистрированным в администрации МО <адрес> за №, Л.Ю.А., зарегистрированной нотариусом Геленджикского нотариального округа <адрес> за №.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности, было принято решение установить границы земельного участка на местности в соответствии с действующим законодательством и провести межевание. После этого участники общей долевой собственности зарегистрировали свои права в Управлении регистрационной службы по <адрес>, на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 7263088 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, территория СПК «Свобода».

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права доля Б.И.П. составляет 6/234 доли в праве общей долевой собственности.

В связи с тем, что в настоящее время Б.Л. не оформила надлежащим образом в соответствии с законом документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в счет земельной доли, она не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).

Установлено, что Б.Л. было принято часть наследства, ею осуществлялся постоянный уход, присмотр за домом и приусадебным земельным участком, принадлежащими Б.А.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выплачивала задолженности перед третьими лицами, оплачивала коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ). В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает возможным признать за Б.Л. право общей долевой собственности в порядке наследования на 6/234 доли в праве на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 7263088 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория СПК «Свобода».

Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок необходимо Б.Л. для приобретения и государственной регистрации права.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Б.Л. право общей долевой собственности в порядке наследования на 6/234 доли в праве на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 7263088 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория СПК «Свобода».

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве собственности на долю за Б.И.П. № от №

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

      Судья                                                                                                Хачирова Л.В.