Решение по делу № 2-417/2018 ~ М-425/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-417/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 26 октября 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Н.В. к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбакова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она проживает в <адрес> жилого <адрес>. Указанная квартира была построена и принадлежала государственному предприятию - плодосовхозу «Уржумский», который был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Плодосовхоз «Уржумский», а в дальнейшем общество было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Плодовоягодный». В настоящее время вышеназванная квартира находится на балансе СПК (колхоза) «Плодовоягодный», при этом акты приема-передачи указанной квартиры в колхоз не сохранились. Договор социального найма заключен между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, а также плату за квартиру Рыбакова Н.В. вносит на счёт СПК (колхоза) «Плодовоягодный».

Право приватизации истец использовать не имеет возможности, поскольку у СПК колхоза «Плодовоягодный» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости.

В судебное заседание истец Рыбакова Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия и уточнение исковых требований, согласно которому просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик – СПК колхоз «Плодовоягодный» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленной справке, против приватизации квартиры Рыбаковой Н.В. не возражает.

Третье лицо – МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Согласно справке СПК колхоза «Плодовоягодный», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе СПК «Плодовоягодный» на праве хозяйственного ведения как правопреемника государственного предприятия плодосовхоза «Уржумский» (л.д. 9).

Из справки СПК колхоза «Плодовоягодный» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: <адрес> находится на балансе СПК колхоза «Плодовоягодный» (л.д. 11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в ТОО плодосовхоз «Уржумский» на основании решения администрации Уржумского района № от ДД.ММ.ГГГГ; ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в специализированный сельскохозяйственный производственный кооператив сельскохозяйственную артель (колхоз) «Плодовоягодный» на основании распоряжения администрации Уржумского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно справке, выданной СПК колхозом «Плодовоягодный», акт приема-передачи <адрес> из плодосовхоза «Уржумский» в ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» и далее в СПК колхоз «Плодовоягодный» не сохранился (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №. Записи о регистрации прав на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют (л.д. 16-17).

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Плодовоягодный» предоставило Рыбаковой Н.В. во владение и пользование квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО Уржумское сельское поселение Уржумского района Кировской области не числится.

Согласно паспорту, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области, по адресу: <адрес> зарегистрирована и фактически проживает только Рыбакова Н.В. (л.д. 10).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может использовать свое право приватизации жилого помещения.

Иными лицами прав на указанную квартиру не заявлено.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбаковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Рыбаковой Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова