Решение по делу № 2-4896/2015 ~ М-2785/2015 от 27.03.2015

гр.дело №2-4896/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Щепетевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к Андрееву А.Д., Андреевой Н.В., Андреевой М.А., Андрееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату ЖКУ;

у с т а н о в и л :

ООО «УК УРЭК» обратилось в суд с иском к Андреевым А.Д., Н.В., М.А., А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в размере ... рублей ... копейки, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копеек.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, за получением судебных уведомлений в почтовое отделение и в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке заочного производства в их отсутствие.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что титульными собственниками кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара являются Андреев А.А. ( доля в праве -...), Андреева М.А. ( доля в праве – ...), Андреев А.Д. ( доля в праве -...), о чем ** ** **. в ЕГРП внесена запись №....

Согласно данным регистрационного учета, собственники, а также член их семьи Андреева Н.А., с ** ** **. и по настоящее время сохраняют постоянную регистрацию в принадлежащем им жилом помещении.

Управление многоквартирным домом №... по ул.... г.Сыктывкара осуществляется ООО «УК УРЭК» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ** ** **.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В связи с несвоевременной оплатой предоставленных в кв.... д... по ул.... г.Сыктывкара коммунальных услуг, по состоянию на ** ** **. образовалась задолженность в размере ... рублей ... копейки,, что подтверждается выпиской из лицевого счета на имя Андреева А.Д.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного стороной истца расчета суммы процентов за просрочку оплаты за ЖКУ следует, что за период с ** ** **. по ** ** **. сумма процентов составляет ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиками сумма задолженности заявленная ко взысканию не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Андреевых А.Д., М.А., А.А. пропорционально их долям в праве собственности, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в размере ... рублей ... копейки, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копеек.

Андреева Н.В. отвечает при этом солидарно с каждым из должников, как член семьи ( супруга, мать), в силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «УК УРЭК» солидарно с Андреева А.Д., Андреевой Н.В. задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в сумме ... рубль ... копеек, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копейки.

Взыскать в пользу ООО «УК УРЭК» солидарно с Андреевой М.А., Андреевой Н.В., задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в сумме ... рублей ... копеек, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копейки.

Взыскать в пользу ООО «УК УРЭК» солидарно с Андреева А.А., Андреевой Н.В., задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кв.... д.... по ул... г.Сыктывкара по состоянию на ** ** **. в сумме ... рублей ... копеек, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копейки.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. .

Судья -                                  Ю.А.Дульцева